Як у Кривому Розі відновлюють будинок після ракетного удару

Майже два роки знадобилось чиновникам і підрядникам, аби капітально відремонтувати житловий будинок по вулиці Героїв АТО після влучання російської ракети. Наприкінці червня роботи мають бути завершені. Із чим виникали затримки та скільки це коштує бюджету міста, дізнавалась редакція «Першого Криворізького», посилаючись на дані із сайту державних закупівель Prozorro.

Ракетний удар і його наслідки

13 червня 2023 року о 3:00 російська армія поцілила у двір житлового будинку №75 на вулиці Героїв АТО в Металургійному районі Кривого Рогу. Тоді загинули 11 містян, іще 28 отримали поранення. Будинок в епіцентрі удару пошкоджений, найбільших руйнувань зазнали два під’їзди.

Які роботи вже виконані

11 вересня 2023 року Управління капітального будівництва (УКБ) Криворізької міської ради оприлюднило закупівлю послуг із проєктування робіт для ліквідації наслідків аварії в багатоповерховому будинку за вказаною адресою. Підрядником визначили криворізьку компанію «Вайт». Вартість цих робіт для бюджету сягнула майже 550 тисяч гривень.


Уже 12 вересня це ж управління оголосило, що шукають тих, хто розробить проєкт, аби демонтувати частину пошкодженого будинку. Переможцем визначили єдиного учасника — ТОВ «Вайт», яке подало пропозицію на суму 196 тисяч 96,80 гривні. За умовами тендеру, демонтувати треба було перший і другий під’їзди будинку.


У грудні 2023 року чиновники оголосили ще одну закупівлю — власне демонтаж. Очікувана вартість робіт становила 7 мільйонів 885 тисяч 339 гривень.


За ці кошти підрядник мав демонтувати металеві та бетонні елементи, покрівлі, парапети, балкони, плити, перегородки, вентиляційні канали, фундаменти, сходові марші, збірні та монолітні залізобетонні конструкції. Також передбачались розбирання цегляних стін, дрібноблочних елементів, демонтаж дерев’яних вікон і дверей. Робітники мали встановити нові люки, металеві огорожі, гіпсокартонні плити, стяжки, електрощити, сантехнічне обладнання (унітази, ванни, умивальники). Заплановані були утеплення керамзитом, влаштування цементно-піщаних стяжок і вирівнювання поверхонь. Окремо мали прокласти каналізаційні, водопровідні та опалювальні труби різного діаметру. Підрядники мали після себе прибрати і вивезти будівельне сміття.
Компанія «Міралекс» звернулась до замовника з приводу зміни умов тендерної документації, бо вважала одну з вимог дискримінаційною. Замовник, однак, не погодився з цим твердженням. Після перевірки Державна аудиторська служба не знайшла в закупівлі порушень.
Єдиним учасником торгів і відповідно переможцем стало підприємство «Вайт», яке запропонувало виконати замовлення за 7 мільйонів 763 тисячі 934 гривні.
2 квітня 2024 року УКБ та «Вайт» уклали додаткову угоду і зменшили суму до 6 мільйонів 794 тисяч 89 гривень.
Крім того, за 21 тисячу 360 гривень ця ж компанія здійснювала авторський нагляд під час демонтажу.

Капітальний ремонт

11 липня 2024 року ті ж таки співробітники УКБ оголосили тендер на виконання капітального ремонту аварійних конструкцій пошкодженого будинку. Очікувана вартість цього етапу — майже 2,1 мільйона гривень.


Підрядник має звести нові стіни з газобетонних блоків і цегли, утеплити фасад мінеральними плитами, відновити підвальні стіни та фундаменти, виконати штукатурні роботи, облаштувати покриття з оцинкованої сталі та рулонних матеріалів, герметизувати стики, встановити панелі, металеві конструкції, змонтувати електричне обладнання, прокласти кабелі, труби і комунікаційні системи.
Єдиним учасником і переможцем тендеру знову стало ТОВ «Вайт», яке запропонувало виконати всі роботи трохи більше ніж за 2 мільйони (на 4 тисячі 700 гривень менше за очікувану вартість). Виконати роботи мали до 25 листопада 2024 року.
9 серпня чиновники та представники «Вайт» уклали додаткову угоду — домовились завершити роботи до 25 грудня 2024 року. Уже за 5 днів після зазначеної дати строк виконання робіт перенесли ще на три місяці — до 25 березня 2025 року. А в цей день уклали чергову додаткову угоду, за якою дата завершення ремонту перенесена на 20 червня.
У календарному плані зазначено, що до другої річниці мають завершити такі види робіт:

• утеплення фасаду;
• капітальний ремонт фасаду;
• електромонтажні роботи;
• пусконалагоджувальні роботи.

На момент публікації матеріалу працівники фірми «Вайт» продовжували фасадні роботи. На місці демонтованих під’їздів висадили декоративні рослини.За інформацією, яку надало Управління преси та внутрішньої політики виконкому Криворізької міськради, із бюджету міста виділили 329,4 мільйона гривень матеріальної допомоги 9 009 родинам, зокрема:

• 150,8 мільйона гривень — 146 родинам у зв’язку з руйнуванням житла;
• 176,8 мільйона гривень — 8 тисячам 786 сім’ям у зв’язку з пошкодженням житла.

Редакція звернулась до УКБ із запитом щодо причин, через які тричі переносився термін виконання капремонту будинку. Про відповідь ми повідомимо окремо.


Цей матеріал підготовлено для проєкту «Моніторинг відбудови на Криворіжжі», що реалізується в межах субгрантового компонента проєкту «Контроль витрат на відновлення» за підтримки Європейського Союзу. Зміст цієї публікації є виключною відповідальністю «Першого Криворізького» і жодним чином не відображає точку зору Європейського Союзу. Проєкт «Контроль витрат на відновлення» впроваджують Центр економічної стратегії, Інститут економічних досліджень та політичних консультацій і ГО «Технології прогресу».