Купити квартиру в Кривому Розі: як перевірити майно перед придбанням
Фото: Перший Криворізький
Про це повідомляє «Перший Криворізький» із посиланням на сайт Криворізької міської ради.
Важливо дотримуватися деяких порад та рекомендацій під час придбання потенційної квартири.
Читайте також: Купити квартиру в Кривому Розі: ціни в різних районах міста наприкінці березня
Офіційні дані з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно дозволять впевнитись, що певна людина чи підприємство дійсно є власником предмета угоди.
Юридична перевірка квартири включає наступне:
- перевірити правовстанолюючі документи (дарування, спадщини тощо) – важливо, щоб вони не мали ознак підчищення або дописки, закреслені слова та інші не обумовлені в них виправлення, заповнені олівцем, пошкодження, що не дають змоги однозначно зрозуміти їх зміст, а також оформлені з порушенням вимог законодавства;
- переконатися, що у продавця є законні права на продаж житла. Наприклад, якщо власник нерухомості перебуває у шлюбі, не має права продати цей об’єкт нерухомості без згоди іншого з подружжя;
- з’ясувати, чи немає обтяжень на квартиру (податкова застава, арешт, заборона) – наявність застосованих заборон, арештів, санкцій до людини, у тому числі щодо якої є запис в Єдиному реєстрі боржників, унеможливлює відчуження будь-якого майна, в тому числі нерухомості;
- перевірити наявність та відповідність технічних характеристик (загальної та житлової площі).
Пам'ятайте, що обачність сьогодні допоможе захистити вашу нерухомість у майбутньому!
Читайте також: Купити будинок в Кривому Розі: ціни в різних районах міста на початку квітня