Підприємець з Кривого Рогу має знести магазин, що 9 років оформлений як будівля банку: рішення суду

У Кривому Розі підприємець самовільно зайняв земельну ділянку та побудував там продуктовий магазин, хоча по документам будував будівлю банку. Суд постановив магазин знести.

Про це йдеться у рішенні Довгинцівського суду Кривого Рогу.

Читайте також: Незаконна оренда на 49 років: на Криворіжжі спадкоємиця через суд повернула землю

В грудні 2014 року Департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції зареєстрував декларацію підприємця, де він вказав, що будує філію банку на земельній ділянці площею 54 квадратних метри.

У вказаній декларації він вказав завідомо неправдиві відомості:

• у найменуванні закінченого об`єкту вказав «Будівництво філії банку», хоча фактично побудував магазин продовольчих товарів, який знаходиться впритул до вже збудованої будівлі банку;

• документом, який посвідчує його право користування земельною ділянкою, вказав договір оренди земельної ділянки, який фактично укладений між Криворізькою міською радою та банком для розміщення своєї будівлі, а не для нового будівництва магазину продовольчих товарів.

Далі у 2015 році на підставі наявних документів:

• Довгинцівська райрада присвоїла будівлі адресу;

• державний реєстратор здійснив державну реєстрацію права власності підприємця на нежитлову будівлю площею 44,1 квадратних метрів.

Представник банку повідомив, що вони не укладали з ФОП договір суборенди частини земельної ділянки.

На теперішній час будівля магазину належить новому власнику.

Документи, що Криворізька міська рада дозволила підприємцю або новому власнику використати земельну ділянку під самочинне будівництво — відсутні. Будь-які угоди щодо такого використання не укладалися.

Таким чином, новий власник не має законних підстав займати зазначену земельну ділянку комунальної форми власності під розташування магазину.

Довгинцівський суд вивчив всі матеріали справи та постановив:

• новий власник має знести будівлю магазину та усунути перешкоди тергромаді міста в особі Криворізької міськради у користуванні спірною земельною ділянкою;

• державну реєстрацію його права власності на будівлю магазину – скасувати.

Також він має сплатити 4294,40 гривень судового збору.

Щоб дізнаватися новини Кривого Рогу та всієї України першими, приєднуйтесь до viber-каналу "Першого Криворізького"