У яких районах Кривого Рогу найдешевше купити квартиру

Вартість квартир на вторинному ринку Кривого Рогу суттєво відрізняється залежно від району міста, площі житла, стану ремонту, поверху та інших факторів. У деяких районах однокімнатну квартиру можна придбати менш ніж за 120 тисяч гривень, тоді як елітне житло коштує понад 12 мільйонів гривень.

«Перший Криворізький» проаналізував актуальні оголошення про продаж квартир на популярному сервісі нерухомості та порівняв найнижчі й найвищі ціни у кожному районі міста.

Що найбільше впливає на вартість квартири

Під час аналізу оголошень можна побачити, що на ціну квартири впливають не лише район чи площа.

Найдорожчі квартири зазвичай мають:

• сучасний дизайнерський ремонт;

• повністю укомплектовані меблями та побутовою технікою;

• автономне опалення;

• нові комунікації;

• закриту територію або новобудову;

• великі кухні, гардеробні, кілька санвузлів;

• панорамні вікна та паркомісця.

Найдешевші варіанти найчастіше:

• потребують капітального ремонту;

• продаються без меблів;

• розташовані у старих будинках;

• мають невелику площу;

• знаходяться у віддалених мікрорайонах.

Тернівський район

У Тернівському районі на продаж виставлено близько 200 квартир різної площі. Найдоступніші однокімнатні квартири можна придбати приблизно за 142-156 тисяч гривень, тоді як житло зі свіжим ремонтом та сучасним облаштуванням коштує понад 700 тисяч гривень.

Двокімнатні квартири стартують від 155 868 гривень, але окремі варіанти з якісним ремонтом, хорошим розташуванням та великою площею оцінюють більш ніж у 3,4 мільйона гривень.

Вартість трикімнатного житла коливається від 155 тисяч до 2,09 мільйона гривень, чотирикімнатного — від 409 тисяч до 1,78 мільйона гривень, а великі квартири з п'ятьма кімнатами й більше можна знайти за ціною від 220 тисяч до майже 940 тисяч гривень.

Покровський район

Покровський район є одним із найактивніших на ринку нерухомості — тут розміщено понад 400 оголошень. Саме тут можна знайти одну з найдешевших однокімнатних квартир у місті — від 111 тисяч гривень. Водночас сучасні квартири з дизайнерським ремонтом коштують уже понад 1,2 мільйона гривень.

Ціни на двокімнатне житло стартують від 254 тисяч гривень і сягають 2,58 мільйона гривень. Трикімнатні квартири продають за 356 тисяч – 2,58 мільйона гривень, чотирикімнатні — від 713 тисяч до 2,2 мільйона гривень, а великі квартири з п'ятьма кімнатами — від 735 тисяч до 2,36 мільйона гривень.

Саксаганський район

Саксаганський район залишається беззаперечним лідером за кількістю пропозицій — тут опубліковано понад 450 оголошень. Саме в цьому районі продають і найдорожчі квартири Кривого Рогу.

Однокімнатне житло можна знайти від 138 тисяч гривень, але квартири із новим ремонтом коштують понад 2 мільйони гривень.

Двокімнатні квартири продають за ціною від 289 тисяч до 2,45 мільйона гривень, трикімнатні — від 289 тисяч до 8 мільйонів гривень, а чотирикімнатні — від 490 тисяч до 11,1 мільйона гривень.

Окремо варто згадати найдорожчу квартиру серед усіх проаналізованих оголошень — пентхаус у 300 квадратних метрів із паркомісцем, за який продавець просить 12,47 мільйона гривень.

Металургійний район

У Металургійному районі наразі продають понад 200 квартир. Це один із районів, де дешевих пропозицій значно менше, а середня вартість житла вища.

Найдоступніші однокімнатні квартири тут коштують близько 289 тисяч гривень, тоді як найдорожчі перевищують 1,8 мільйона гривень.

За двокімнатне житло доведеться заплатити від 321 тисячі до 2,54 мільйона гривень, за трикімнатне — від 401 тисячі до майже 3,8 мільйона гривень. Чотирикімнатні квартири продають у діапазоні 757 тисяч — 3,1 мільйона гривень, а просторі квартири з п'ятьма кімнатами — від 1,1 до 8,13 мільйона гривень.

Довгинцівський район

У Довгинцівському районі пропонують 178 квартир, більшість пропозицій належать до середнього цінового сегмента.

Однокімнатні квартири коштують від 245 тисяч до 1,07 мільйона гривень. Двокімнатні можна придбати за 392 тисячі – 1,78 мільйона гривень, трикімнатні — від 379 тисяч до 2,58 мільйона гривень.

Чотирикімнатне житло продають у межах 481 тисячі — 2,36 мільйона гривень. П'ятикімнатна квартира у продажу лише одна — її власник просить майже 2,9 мільйона гривень.

Центрально-Міський район

244 квартири,які продаються у Кривому Розі, розташовані у Центрально-Міському районі міста. Серед них чимало квартир у центральній частині міста, тому тут часто зустрічаються дорогі варіанти із сучасним ремонтом.

Однокімнатні квартири можна знайти від 200 тисяч гривень, однак найдорожчі оцінені у 2,54 мільйона гривень.

Двокімнатне житло коштує від 254 тисяч до 4,23 мільйона гривень, трикімнатне — від 445 тисяч до 7,13 мільйона гривень. Вартість чотирикімнатних квартир коливається від 445 тисяч до 2,67 мільйона гривень, а великі квартири з п'ятьма кімнатами продають за 2,54-7,79 мільйона гривень.

Інгулецький район

Інгулецький район залишається одним із найдоступніших для покупців житла. Проте тут продається найменше квартир — 81 оголошення.

Однокімнатні квартири тут продають від 138 тисяч гривень, а найдорожчі коштують близько 757 тисяч гривень.

Двокімнатне житло можна придбати за 165 тисяч — 1,25 мільйона гривень, трикімнатне — від 298 тисяч до 1,47 мільйона гривень. Ціни на чотирикімнатні квартири стартують від 579 тисяч гривень і сягають 1,6 мільйона гривень. П'ятикімнатна квартира в районі наразі представлена лише одна — її продають майже за 695 тисяч гривень.