Директор «Житлосервис-КР»: Тарифы за обслуживание жилья остаются прежними

Главное фото новости
Фото: dzerghinsk.com

В этом году во многих районах Кривого Рога прошли конкурсы, на которых были определены управители жилым фондом. У многих криворожан новая форма обслуживания жилья вызвала вопросы и опасения, связанные с недостатком информации.

Официальной информации об изменении тарифов не было, но в отдельных случаях суммы к оплате за услуги ЖКХ выросли. Резкие комментарии на Интернет-сайтах и форумах свидетельствуют о том, что многие горожане не понимают, что происходит.

Чтобы разобраться в тонкостях обслуживания жилья «по-новому», мы встретились с директором предприятия «Житлосервис-КР» Татьяной Кабаковой. Выбор продиктован безупречной репутацией компании, которая обслуживает микрорайоны Восточный-1,2,3 в Долгинцевском районе, а недавно выиграла конкурс и на обслуживание с 1 ноября части жилого фонда в Саксаганском районе.

- Татьяна Владимировна, так что с тарифами? Они выросли или нет?

- Вы знаете, давно известно, что все проблемы людей происходят от недостатка информации или ее неверного понимания. С 2011 года нормативный тариф на работы по содержанию и придомовых территорий не менялся. И самостоятельно мы его изменить не можем, ведь по этому тарифу рассчитываются даже субсидии. По микрорайонам Восточный-1,2,3 обслуживание 1 квадратного метра жилья по нормативу стоит 3 гривны 5 копеек. Это в среднем, так как в каждом конкретном доме эта сумма может варьироваться в зависимости от его общей площади, размеров придомовой территории, особенностей коммуникаций.

- Почему же люди говорят, что платить стали больше?

- Наверное, потому что раньше тариф обслуживающими предприятиями полностью не вырабатывался. Ведь нормативный тариф предполагает проведение целого комплекса работ, а если работы проводились не в полном объеме (не было возможностей или помешали другие причины), то и счета выставлялись меньшие. Поясню на таком примере. Вот дом №25 по улице Лисового, очень типичный, таких у нас много. Ранее там ограничивались уборкой территории и лестничных площадок. Плюс начисления за электроэнергию на освещение лестничных площадок, техническое обслуживание лифта и его электроснабжение. А когда мы взяли дом на обслуживание, мы были обязаны подготовить его к осенне-зимнему отопительному периоду. Получить паспорт готовности. Это серьезно, ведь дом должен быть готов к подаче тепла, а вероятность аварий, особенно при минусовых зимних температурах, должна быть полностью исключена. Для этого наши сотрудники произвели промывку и гидравлическое испытание внутридомовых систем отопления, в подвале заменили трубы, вентили и задвижки. Провели дератизацию и дезинфекцию. А тут еще ремонт кровли назрел. Теперь смотрите, что получается. Нормативный тариф в этом доме 2 гривны 74 копейки за квадратный метр. А «Житлосервис-КР» выполнило работы, которые фактически обошлись 5 гривен 56 копеек за квадратный метр. Но мы не можем выставлять к ежемесячной оплате суммы, превышающие нормативный тариф, то есть 2,74 грн за квадратный метр. Поэтому оставшиеся деньги мы равномерно распределяем на другие месяцы, когда объемы работ будут ниже нормативного тарифа. То есть наше предприятие предоставило для жильцов этого дома и других домов работы в рассрочку.

- То есть вы кредитуете жителей микрорайонов?

- Да, и делаем это, в отличие от банков, без процентов. То есть тарифы не изменились. А платить жильцы стали больше потому, что если раньше им делали 30-50% работ от положенного, то за лето мы сделали для них 150%, но к оплате выставляем не более 100%. Такая вот математика.

- В чем тогда экономическая выгода для вашего предприятия? Ведь вы не с благотворительными целями работаете?

- Выгода в том, что мы на несколько лет вперед решаем те или иные проблемы жилого фонда, позволяя сосредоточиться на дальнейшем его развитии и благоустройстве. Например, про кровлю после ее замены мы, вместе с жильцами, забываем на несколько лет. Переходим к ремонту подъездов. Это все равно нужно делать, даже если раньше не делалось десятилетиями. Выполняя работы наперед, мы рассчитываем на понимание жильцов, которые видят, что им же будет лучше. Тем более что, единожды оплатив комплексные работы, например, по подготовке к зиме, в будущем люди будут платить меньше. Сейчас есть дома, где начисляется 1,6-1,8 грн за метр квадратный, то есть в два раза меньше норматива. И хочу сказать, что наша политика находит понимание и поддержку у людей. Да, приходится много ходить на собрания жильцов, на встречи с домовыми комитетами, разъяснять. Но иначе никак. Люди поначалу воспринимают все настороженно, но потом соглашаются: да, работу делали, мы видели и согласны. Кроме того, мы внедрили практику, когда все акты выполненных работ подписываются в присутствии жителей дома и председателей домовых комитетов, хотя этого законодательство от нас не требует. И мы храним все документы с подписями граждан и готовы в любой момент их предъявить.

Жители микрорайонов Восточный-1,2,3 могут обратиться в ООО «Житлосервис-КР» по адресу: бульвар Кирова, 3. Телефоны для справок - 407-26-30, 407-26-56.


Если Вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции.

Комментарии

Гость
  • 6
  • 14
  • Ответить

Хорошая контора, работают. Лучше чем 45й ЖЭК.

Гость
  • 6
  • 7
  • Ответить

[Гость] , мне тоже больше нравиться, теперь хоть крайнего найти можно!

Гость
  • 2
  • 2
  • Ответить

[Гость] , А у нас после 45го ЖЭКа КП "Послуга", это просто жесть... полный ноль, даже дозвониться невозможно, не говоря о каких либо изменениях... Повезло, что у Вас такие управители.

Гость
  • 10
  • 0
  • Ответить

А как насчет уличного освещения? Темень во дворах беспросветная, и ни кто не хочет этим заниматься. Дежурная Исполкома говорит звоните на предприятие т.260607, а те говорят - звоните в тот же райисполком...А результата нет, люди падают и калечатся

Гость
  • 7
  • 1
  • Ответить

[Гость] , сколько можно повторять - НЕ ЗВОНИТЕ, не ведитесь на провокацию комунальщиков. по звонку они ничего делать не будут. или ПИСЬМЕННАЯ жалоба в исполком, зарегистрированая(сначала в жек и грсвет) или жалоба в криворожский ресурсный центр(адрес найдете в интеренете или на сайте исполкома) пишем, жалуемся, контролируем, подписываем акты выполненых работ. коммунальщик нам не друг а наемный работник. не спросиш с него - на шею сядет.

Дмитрий
  • 10
  • 6
  • Ответить

Для чего эту саморекламу здесь писать. Люди как были возмущенны так и будут... Больше делать Житлосервис ничего не стал. По Кирова 7 подъезд грязный уже вторую неделю. И таких нюансов уйма. Не стоит вылаживать такие статьи - это бессмысленно.

Гость
  • 7
  • 5
  • Ответить

[Гость] Дмитрий, а что вы делаете для того что б ваши деньги не шли на ветер. повторяют в 5 раз проблема не в организации, сама задумка хороша, а том персонале который не поменяли, а они привыкли ничего не делать!

Гость
  • 1
  • 1
  • Ответить

[Гость] , вот вот. уволить всех к чертям и нанять молодежь. только вот незадача - непрестижно и зарплата небольшая - н.а.х.р.е.н такая работа никому кроме б.и.ч.е.й не нужна.

Гость
  • 1
  • 0
  • Ответить

[Гость] , а обучать кто будет?ВЫ завтра же,в своём .....утоните и ни один"евро спец"Вам не поможет

Гость А.
  • 0
  • 1
  • Ответить

[Гость] , они привыкли ничего не делать а нам значить платить, так выходит. И что он должен делать деньги плати так еще и ходить их упрашивать ну поубирайте я ж вам плачу, бред!!!

Гость А.
  • 9
  • 2
  • Ответить

Все как всегда, одни слова...
Не хочу ПЛАТИТЬ БОЛЬШЕ ЗА СЛОВА!!!
Толку от их действий пока 0, тарифы выросли и пусть не врут про кредитование, нашлись добродетели!

Юрий
  • 4
  • 2
  • Ответить

[Гость] Гость А., Причем они утверждают, что не могут выставить тариф больше 2,74 грн/м.кв.. Лично у меня судя по выставленным счетам больше 3 грн. За два месяца их работы они мне выставили счет в 3,49 грн/м.кв. Вот, так вот.

Гость А.
  • 1
  • 1
  • Ответить

[Гость] Юрий, да говорят одно а в итоге другое, благодетели фиговы, мне их кредитование нафик не надо! Тут еще надо подумать кто кого кредитует..

гость
  • 6
  • 0
  • Ответить

Тарифы то есть,а обслуживания как не было,так и нет!У [Гость] Дмитрий -подъезд вторую неделю грязный,а у нас за 15 лет моего проживания в этом доме(к 8 ЖЕКу относится),ни разу не убиралось -всё сами убираем,хотя начисляется всё исправно..

Гость
  • 6
  • 5
  • Ответить

харош ныть! не убирают в подъезде? нефик сидеть на диване и молчать, позвоните мастеру пусть даст подсрачника рабочим. у нас все делают, просто мы требуем

Юрий
  • 7
  • 2
  • Ответить

[Гость] , Оплачивая им 220 грн в месяц - я еще должен напоминать им же что б они делали свою работу? Нонсенс

АЛЕНА
  • 1
  • 0
  • Ответить

[Гость] , ну позвонила мастеру. что на 5 этаже не убирается. ответила. что выше 3 этажа убирают 3 раза в месяц

Гость
  • 3
  • 1
  • Ответить

[Гость] АЛЕНА, ну вообще-то так и есть и было всегда. к вам же меньше народу ходит, а вы через нижнии этажи лазите. грязно - замети сама на 5м этаже. ты ж там одна и ходишь

АЛЕНА
  • 0
  • 0
  • Ответить

[Гость] , вр первых не лазят. а ходят в отношении засранка тебя и люди платят за уборку. зачем тогда нам платить да еще и самим убирать

Гость
  • 0
  • 0
  • Ответить

[Гость] АЛЕНА, уверены что Вам начисляют услугу уборки подъездов

Гость А.
  • 0
  • 0
  • Ответить

[Гость] , вот классно, давай те все так работать через подсрачник и далеко долетим...
Это их обязанность а не мое пожелание чтоб было чисто!

Гость
  • 11
  • 2
  • Ответить

начиная с первого предложения не согласен "В этом году во многих районах Кривого Рога прошли конкурсы, на которых были определены управители жилым фондом. " - не было никаких конкурсов, все заранее город поделили. как паны крепосных. вот и имеем

Гость
  • 1
  • 3
  • Ответить

[Гость] , вы уверены??? я вот имею другую информацию

Злой
  • 3
  • 3
  • Ответить

Интересно, сколько отстегнули автору, который поет им диферамбы??? Как почитать то хоть до раны прикладывай, а как смотришь на подъезд и двор то ничего не улучшилось...

Гость
  • 3
  • 2
  • Ответить

Живу по Лисового-40.
45-му жеку платил всреднем по 100 грн в месяц
Сейчас - 200! Кроме опрессовки отопления и (изредка) уборки территории - ничего не делалось!
Зато возле подъезда висит отчёт, что нам, оказывается, ещё и 193 метра швов заделали.
И как-же это надо спрятать эти 193 метра, чтобы их не было видно? Или они людей совсем за идиотов принимают?
Вобщем, люди пришли хорошо ЗАРАБОТАТЬ на НАС С ВАМИ.
А в соседнем кооперативном доме квартплата в ЧЕТЫРЕ РАЗА НИЖЕ. И все ремонты делаются вовремя.
Вот и думайте: НУЖНЫ ЛИ НАМ ТАКИЕ "УПРАВИТЕЛИ"?

Сергей
  • 1
  • 1
  • Ответить

Да у нас по Лисового 26 такое самое. швы сделали. кровлю. кому. когда умалчивают?

АУДИТ
  • 2
  • 0
  • Ответить

ТАРИФЫ ДЛЯ ЧАСТНЫХ ЖУЛИКОВ-МАХРОВЫХ МОНОПОЛИСТОВ, МЕСТНОЙ КОРРУПЦИОННОЙ ВЛАСТЬЮ ПО КАЖДОМУ ДОМУ В ОТДЕЛЬНОСТИ НЕ УТВЕРЖДАЛИСЬ, ТАРИФЫ УТВЕРЖДАЛИСЬ ДЛЯ КП-ЖЭО, А ЭТИ ЖУЛИКИ ПРИШЛИ И ВОСПОЛЬЗОВАЛИСЬ НЕ ДЛЯ НИХ УТВЕРЖДЕННЫМИ ТАРИФАМИ. СНАЧАЛО ИЗУЧИТЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНУЮ БАЗУ В УКРАИНЕ, К ПРИМЕРУ ЗУ(ОЖКУ) ПРОПИСАН ПРИНЦИП ПРОЗРАЧНОСТИ ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ЦЕН-ТАРИФОВ ЗА ЖКУ. ПОСТ. КМУ-869 от 01.06.2011Г. ПОСТ КМУ от 11.12.2013Г. О порядке проведения перерасчета размеров оплаты за обслуживание домов, сооружений и придомовых территорий. АКТЫ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ И НАРЯД-ЗАДАНИЯ ЭТИ ЖУЛИКИ ЗАСТАВЛЯЮТ ПОДПИСЫВАТЬ ДОЛЖНИКОВ, ПУГАЯ ИХ ТЕМ ЧТО ЖДИ ОПИСИ ИМУЩЕСТВА. ПО ЭТИМ АКТАМ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ ОНИ ОДНИМ РУЛОНОМ РУБЕРОИДА КАПИТАЛЬНО РЕМОНТИРУЮТ БОЛЕЕ 200 (ДВУХСОТ) МЕТРОВ ПОГОНЫХ КРЫШИ. ВПОЛНОСТЬЮ НАРУШАЮТ ВСЕ МЕЖОТРАСЛЕВЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА. ПОВСЕМЕСТНО ПО ГОРОДУ ПРИМЕНЯЕТСЯ ТАРИФ С ПРЕВЫШЕНИЕМ УРОВНЯ РЕНТАБЕЛЬНОСТИ И УРОВНЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ЗАТРАТ, О КАКОЙ ПРОЗРАЧНОСТИ МОЖНО ГОВОРИТЬ. ЕСЛИ НЕ ПРАВ ТАК ОБНАРОДУЙТЕ РУКОВОДСТВУЯСЬ КОНСТИТУЦИЕЙ УКРАИНЫ ВСЕ СВОИ НОРМА-ЗАТРАТЫ ПО ВЫПОЛНЕННЫМ РАБОТАМ С ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ БАНКОВСКИХ РЕКВИЗИТОВ (ЧЕКОВ, КВИТАНЦИЙ). ГДЕ, ЧТО И ПОЧЕМ ЗАКУПАЕТСЯ. В ГОРОДЕ БОЛЕЕ 7МЛН. 200ТЫС. М2, ЖИЛЬЯ, ЕСЛИ МЫ В СРЕДНЕ УМНОЖИМ С УЧЕТОМ ОСМД И КООПЕРАТИВОВ ДАЖЕ НА 2ГРВН. ЗА М2, ПОЛУЧИМ БОЛЕЕ 14 МИЛЛИОНОВ ГРВН. В МЕСЯЦ. НАСТОЯЩИЙ КЛОНДАЙК ДЛЯ АНТИМОНОПОЛЬЩИКОВ. ДОСТАЛИ УЖЕ.

Ванёк Брундуков
  • 2
  • 0
  • Ответить

Я в шоке,ребята!!! Я за ЖЭК -45 платила до 100 грн,а теперь я плачу 237+55 и размеры таких начислений идут почти каждый месяц. К тому же ещё в новакоме пишут оплатить услуги КП ЖЕО N 45 утрим.будин.та терит. в размере 30 грн.Что это??? и расчетный счет этих предприятий оооочень интересный...13100410017 и 410017 -половина расчетного счета ТОВ "Житлосервіс-КР". Дааа уж,Украина погрязла в воровстве! Это уже не страна,а ловушка!!

Анна
  • 2
  • 0
  • Ответить

Да самое интересное что Житлосервису заплати 200 грн. за услуги которые никто не видит когда они делаются а еще просишь акт выполненных работам то там бред бредом написан я тоже такое могу придумать кому сколько заплатила и потом раскидать на жильцов! И еще они нам в долг все делают мы ж плохие не платим а они хорошие подачки нам делают! Вот и получается что сумма не уменьшается ведь нам чуть ли не кредит открыли а мы не благодарные а еще думаю приплюсовали сумму должников чтоб все охватить...
И еще по жеку у нас переплата а Житлосервис это не учитывает, очень интересно!

Я
  • 1
  • 0
  • Ответить

А особенно интересно, что в упомянутом в статье доме № 25, усиленно подготовленном к зимнему сезону, почти до конца декабря не было горячей воды. Плюс в морозы отключают отопление. Когда ж ямы рыть и ремонтировать трубы, как не в январе!

Мира
  • 2
  • 0
  • Ответить

У нас вообще не убирают в подъездах. Во дворе дворники роются в мусорных баках или сидят на лавочках.

Мужчина
  • 2
  • 0
  • Ответить

При помощи Кабаковой депутат Горсовета Смелый отмывает деньги!

владимир
  • 3
  • 0
  • Ответить

Ничего не делают , зато платим в 3 раза больше

людмила
  • 5
  • 0
  • Ответить

КУДА смотрят руководство города . Гнать нужно в шею Житлосервис - КР

Игорь
  • 0
  • 1
  • Ответить

Не знаю как у вас Людмила, я проживаю на солнечном, у нас на 1 на 6,8,9 этажах сделали кап ремонты в электрощитах, заменили все автоматы, поставили светильники по всему подъезду, 2 парня электрика, правда делали не очень быстро, 2 щита в день, а свет в подъезде в 9 начали в 14 закончили, и что самое интересное даже на обед ни ходили. Так что не все так плохо как вы описываете, возможно не все еще хорошо но за 30 лет правления ЖЕКа не все получится быстро, сразу и везде, на это нужно время и деньги, а при нынешних ценах наверно деньги не малые!!!

Маленькая
  • 0
  • 0
  • Ответить

Вот прочитав эту статью у меня напросился сам собою вопрос который не дает покоя вот пишите что делаете все для домов а в итоге в нашем дворе почемуто не ремонт не кровлю не уборку НЕ ДЕЛАЮТ да и наверное не когда и делать не будут так как деньги жители платят а в ответ не чего не сделали...... ВОТ И ВОПРОС ЗА ЧТО МЫ КАЖДЫЙ МЕСЯЦ ПЛОТИМ 130 ГРИВЕН???????????????????????????????????????