Вночі Верховна Рада ухвалила закон про ринок землі
Фото: Первый Криворожский
За законопроєкт №2178-10 проголосували 259 депутатів. Криворізькі народні депутати голосували так:
- Володимир Захарченко (31 округ «Слуга народу») - «За»;
- Олена Криворучкіна (32 округ «Слуга народу») - «За»;
- Юрій Корявченков (33 округ «Слуга народу») - «За»;
- Дмитро Шпенов (самовисуванець по 37 округу, колишній член партії Регіонів та Опоблоку) - «Відсутній»;
- Юрій Кісєль (обраний по загальнодержавному багатомандатному округу, заступник голови депутатської фракції політичної партії «Слуга народу») – «За»;
- Владлен Неклюдов (обраний по загальнодержавному багатомандатному округу, член депутатської фракції політичної партії «Слуга народу») – «За».
До законопроєкту «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обігу земель сільськогосподарського призначення» народні депутати подали 4018 правок. Завершили розгляд законопроєкту 31 березня о 00:40.
Законопроєкт ухвалили в оновленій, «компромісній» редакції. Вона передбачає, що ринок має запрацювати з 1 липня 2021 року (раніше мав запрацювати з 1 жовтня 2020 року) після чого ще два роки тільки фізичні особи зможуть купувати землю, і не більше 100 гектарів.
Законом статті 130 і 131 Земельного кодексу України викладено у новій редакції.
Згідно з новою редакцією статті 130 набувати право власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення можуть:
а) громадяни України;
б) юридичні особи України, створені і зареєстровані за законодавством України, учасниками (акціонерами, членами) яких є лише громадяни України та/або держава, та/або територіальні громади;
в) територіальні громади;
г) держава.
Для юридичних осіб ринок землі має запрацювати з 2024 року. При цьому, у своїй власності компанії зможуть концентрувати до 10 тисяч гектарів.
Цей закон надає власникам сільськогосподарської землі право на продаж своїх ділянок (паїв), а також купувати землю.
Зазначимо, що раніше люди могли передавати землю лише шляхом довгострокових договорів оренди, які часом укладалися на десятки років.
За будь-яких умов, у тому числі у випадку схвалення на референдумі рішення, визначеного в абзаці восьмому частини першої цієї статті, забороняється набуття права власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення:
1) юридичними особами, учасниками (акціонерами, членами) або кінцевими бенефіціарами яких є особи, які не є громадянами України, - на земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної і комунальної власності, земельні ділянки сільськогосподарського призначення, виділені в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв), і які розташовані ближче 50 кілометрів від державного кордону України (крім державного кордону України, який проходить по морю);
2) юридичними особами, учасниками (акціонерами, членами) або кінцевими бенефіціарами яких є громадяни держави, визнаної Україною державою-агресором або державою-окупантом;
3) особами, які належать або належали до терористичних організацій;
4) юридичними особами, учасниками (акціонерами, членами) або кінцевими бенефіціарами яких є іноземні держави;
5) юридичними особами, у яких неможливо встановити бенефіціарного власника (контролера);
6) юридичними особами, бенефіціарні власники (контролери) яких зареєстровані в офшорних зонах, віднесених до переліку офшорних зон Кабінетом Міністрів України;
7) фізичними та юридичними особами, стосовно яких застосовано спеціальні економічні та інші обмежувальні заходи (санкції) відповідно до Закону України «Про санкції» у вигляді заборони на укладення правочинів з набуття у власність земельних ділянок, а також пов’язаними з ними особами;
8) юридичними особами, створеним за законодавством України, що перебувають під контролем фізичних та юридичних осіб, зареєстрованих у державах, включених Міжнародною групою з протидії відмиванню брудних грошей (FATF) до списку держав, що не співпрацюють у сфері протидії відмиванню доходів, одержаних злочинним шляхом.
Право на купівлю та продаж сільськогосподарської землі дозволяє повноцінне володіння земельними паями та відкриває можливості для використання землі у якості застави для кредиту.
Нагадаємо, що Україні відкрили всю інформацію про відведення земельних ділянок онлайн.
Комментарии (69)
Meндeлeeв
14:15, 31 марта 2020
у меня два участка по километру на объездной, так что как кушать захочешь звони
Лeдькa
10:43, 31 марта 2020
Наконец-то о нас подумали! Колясницу вместе с педоблоком судить надо за затягивание законка. А те кто против - к земле никакого отношения не имею, те кто землю имеют хотят иметь права ее продать. А остальным права голоса не давали!
Владимир
12:09, 31 марта 2020
Люди не понимают и поэтому боятся. Почти во всех странах землю можно продавать/покупать. Но украинцам в голову насрали страшилками вот они и паникуют. А про реальную стоимость земли толпа судит по информации из жёлтых СМИ.
Я рад открытию рынка земли и, после завершения пандемии, буду стараться купить землю, ведь по закону приватизировать уже много месяцев не разрешают чиновники. Есть огромное количество участков приватизированной земли, которыми десятилетиями никто не пользуется и продать не может. А другие не могут купить. Остаётся только арендовать, не имея уверенности "а продлят ли аренду в следующем году? стоит ли вкладывать деньги в улучшение земли или сегодня внесу компост а завтра кто-то другой будет на этой земле сажать что-то?".
Только хозяин заботится о своей земле!
БОМ
15:15, 31 марта 2020
Поддерживаю.Всё правильно сказано.респект!
Overlordi
16:17, 31 марта 2020
ну да,если ты сирый,тебе столько палок в колеса наставят-обхохочешся. А свежепреставленный гражданин Украины сорос будет иметь профит всегда. Ты хоть поинтересуйся для начала,кто в Украине госрегистраторы,что из себя представляют.
БОМ
19:16, 31 марта 2020
Не боись и ты ж не сирый. Есть бабло- покупай.если цена будет приемлемая.чего истерить.Землю покупать- на ней работать! Нигде.в европейских странах так неухожена плодородная земля.как у нас. в амброзии многие наделы.Пусть все останется как есть и душа успокоится?Простому народу практически нечего терять.хуже не станет.
Overlordi
20:12, 31 марта 2020
в этой стране бабло-не главное,ты так и не понял. Почему сюда нормально никто не инвестирует средства все 28 лет-даю наводку.
БОМ
15:13, 31 марта 2020
Давно нужен был такой Закон.а то всё відтерміновують.. всё боятся порядка.учета в земельном вопросе. Теперь выползет сводка средь жирных имущих(олигархов в том числе).кто.сколько и на кого зарегистрировано ! Правильно проголосовали!Будет работка для СМИ- вытягивать за уши страстных противников земельной реформы.остается только подождать.
Overlordi
16:19, 31 марта 2020
подожди конечно,время удивляться еще не наступило. Кстати,что-то не стало наклеек ЗЫкоманды на машинах и телефонах...
БОМ
19:20, 31 марта 2020
Тебе милее бы была наклейка ЖОкоманда.ТЮкоманда.СРАкоманда. Чего беснуешся? Баблишка на кусочек зе ..мли не хватает?
Overlordi
20:15, 31 марта 2020
чо у тебя в каждом посте лаве упоминается? фантомные боли нищебродства? мне нра команда истинных патриотов,которых,к сожалению,никогда не было у руля этой страны.
БОМ
20:37, 31 марта 2020
Безземельный истинный патриот,фантомный нищеброд. что ты решаешь в этой жизни,так же как не бывшая у руля твоя команда,абсолютно честная,безгрешная и очень праведная,так разрядиться на сайте,выплеснуть мысли и эмоции.Всё,точка. Вирус сказал и сделал гораздо больше в мировом плане,сильные державы ещё барахтаются и пыжатся. что бы сделала твоя ПАкоманда,чтобы враз стать финансово-независимой и сильной? Н и ч е го.кроме патрийотичных речетативов и внушения самим себе.. а в условиях этой пакости-тоже самое,что сейчас происходит. Так что лаве -ни лаве,а правды некуда деть. Повторюсь-ничего другого((
Overlordi
23:03, 31 марта 2020
эвон как из тебя говнишко поперло...не хотелось наклейку сдирать? прийдется,брат,еще раз перекрасишься,чуть позже. если доживешь-вирус,панимаишь.
БОМ
14:22, 01 апреля 2020
ПНХ
Overlordi
19:03, 02 апреля 2020
кзх