Почти 380 тыс грн на ремонт отопления, а трубы до сих пор старые: криворожане жалуются на программу «Теплый дом»
Фото: Любовь;Ремонт отопительных труб в рамках программы «Теплый дом» в Кривом Роге
Об этом «Первому Криворожскому» рассказала жительница дома Любовь.
Сколько бюджетных денег выделили на ремонт отопления
Дом на улице Андрея Божко, 2, в Терновском районе Кривого Рога в 2025 и 2026 годах включили в городскую программу «Теплый дом», по которой город финансирует энергосберегающие мероприятия в многоэтажках, в частности ремонт внутридомовых систем централизованного отопления.
По данным Prozorro, управляющая компания ООО «УЮТ-2011» заключила два договора с ООО «РемБудКап» на ремонт отопления по этому адресу:
- 2025 год — 194 862,70 гривны;
- 2026 год — 184 880,93 гривны.
Таким образом, общая стоимость двух договоров составляет 379 743,63 гривны. Оба договора заключили без использования электронной системы закупок, но отчеты о них опубликовали в Prozorro.
Любовь утверждает, что жителей должным образом не уведомили об участии дома в программе.
«От нас вообще скрывали участие нашего дома в этой программе. Никакой разъяснительной работы никто не проводил. Финансирование было в 2025 и 2026 годах почти по 200 тысяч гривен. По факту в 2025 году сделали очень мало, в 2026-м — больше, но не все», — рассказала криворожанка.
Бесплатный ремонт или на условиях софинансирования с жильцами?
Во время ремонта жители составили акт-претензию относительно замены труб, вывоза демонтированного имущества и непредоставления информации. По словам Любови, документ подписали 36 совладельцев дома. Жители хотели выяснить, кто и на каком основании проводит демонтаж, сколько стоят работы и что происходит со старыми трубами.
Сначала в управляющей компании «УЮТ-2011» ответили, что соответствующие документы являются внутренними документами компании.
Позже компания подтвердила, что в доме заменяют старую систему отопления в подвале, работы проводит ООО «РемБудКап» за счет городского бюджета. Компания отметила, что ремонт планируют выполнить до отопительного сезона 2026-2027 годов.
«Данная замена проводится на бесплатной основе для жителей дома по городской программе "Теплый дом" с целью термомодернизации многоквартирного дома. (...) Работы по замене внутридомовой системы центрального отопления в подвале дома будут выполнены в пределах суммы, выделенной органами местного самоуправления по городской программе "Теплый дом"», — говорится в ответе «УЮТ-2011».
В то же время в сообщении Криворожского горсовета о программе «Теплый дом» на 2025 год указано, что ремонт систем отопления в домах, которыми управляют управляющие компании, предусматривает софинансирование со стороны совладельцев. Такое же условие содержится и в сообщении о приеме заявок на 2026 год.
«УЮТ» выставил жильцам счет на 14 тысяч гривен за ремонт
В отчете «УЮТ-2011» о содержании дома за июнь 2026 года указаны расходы на сумму 35 726,88 гривны. Из них 14 259,53 гривны приходится на текущий ремонт внутридомовых систем водоснабжения, водоотведения и отопления. В документе также приведены расходы на материалы, в частности трубы разного диаметра, на общую сумму 11 882,92 гривны.
Любовь считает, что часть ремонта могли оплатить одновременно из городского бюджета и за счет совладельцев.
Женщина также рассказала, что жители шести из восьми подъездов самостоятельно оплачивали часть ремонта системы отопления.
«Мы не хотим остаться без отопления», — говорит криворожанка.
ДРИГ не получал документов о выполненном ремонте
19 июня 2026 года жители обратились в Департамент развития инфраструктуры города (ДРИГ), исполком Терновского райсовета и ООО «УЮТ-2011» с просьбой предоставить договоры со всеми приложениями, сметы, акты выполненных работ, документы об оплате и информацию о фактически замененных трубах.
В ответе ДРИГ объяснил, что управляющая компания должна самостоятельно разъяснять жителям условия участия в программе. Также там сообщили, что по состоянию на дату ответа документы, подтверждающие выполненные работы по ремонту системы отопления по адресу Андрея Божко, 2, в департамент не поступали.
Жителям посоветовали обратиться в управляющую компанию.
Это возмутило Любовь, ведь договор за 2025 год должен был завершиться до 31 декабря того же года.
«Это 2025 год! Все отчеты должны уже поступить в соответствующие органы. Это закрытый финансовый год», — подчеркивает женщина.Тем временем, 23 января 2026 года исполком Криворожского горсовета одобрил отчет о выполнении программы «Теплый дом» за 2025 год. 28 января городской совет утвердил этот документ.
Главным распорядителем бюджетных средств в отчете назвали Департамент развития инфраструктуры города, а получателями — управляющие компании и ОСМД.
«УЮТ-2011» не предоставил жильцам полные сметы
Сначала управляющая компания в ответе на запрос сослалась на данные Prozorro, где опубликовала общую информацию о закупках.
Позже Любовь получила часть договора за 2026 год. Он предусматривает, что заказчик проверяет объемы и качество ремонта, а оплату проводит после подписания акта выполненных работ. Также договор содержит перечень обязательных приложений, среди которых локальная смета, договорная цена, ведомость материалов и их стоимость. Однако в копии, которую получила жительница, этих приложений нет.
Что говорит закон об отчетности управляющей компании
Согласно Закону Украины «О жилищно-коммунальных услугах», управляющая компания должна вести отдельный учет доходов и расходов для каждого дома и обеспечивать совладельцам доступ к этой информации.
Также управляющая компания должна регулярно, не реже одного раза в квартал, отчитываться перед совладельцами о предоставленных услугах. По обращению совладельца она должна в течение десяти дней предоставить отчет за соответствующий месяц или несколько месяцев.
Что жители планируют делать дальше
Любовь отметила, что совладельцы продолжат требовать полной информации о ремонтах.
Женщина планирует повторно обратиться в Департамент развития инфраструктуры города, привлечь депутата для направления депутатского обращения, а при отсутствии результата — обратиться в правоохранительные органы.