Ради вида на жительство украинцы скупают квартиры за границей

Украинские агентства, которые занимаются подбором недвижимости за рубежом, приводят много примеров покупок заграничных квартир ради получения вида на жительство, - пишет газета «Капитал».

«Многие граждане Украины не афишируют приобретения жилья за границей. Могут поделиться такой информацией только с близкими родственниками и друзьями. А дома или апартаменты часто покупаются через офшоры», - сообщает директор компании DEC Propert Александр Тарченко.

Украинцы стараются обойти требования законодательства, согласно которому нужно получить согласие Национального банка на приобретение недвижимости за границей.

Украинцы приобретают заграничные апартаменты по нескольким причинам: можно проводить отпуски, праздники, длительные выходные в любимом городе или курорте не пользуясь услугами турфирмы, а в период отпусков помещение можно сдавать в аренду. Ну и конечно же главной причиной является возможность получения вида на жительство с приобретением недвижимости. С этим документом не нужно каждый раз при посещении страны Европейского союза собирать кипу документов и проходить личное собеседование. А в случае выполнения всех требований государства, через пять — десять лет можно стать гражданином ЕС.

Самыми популярными по запросам на покупку жилья среди украинцев является Испания, Греция, страны Балтии и Мальты.

«В нынешнем году спрос на недвижимость в Испании вырос в полтора раза по сравнению с прошлым. Количество желающих получить вид на жительство за год выросло как минимум в десять раз. Такая активность связана с грядущими изменениями в законодательстве Испании: 1 января 2014 году в вступает в силу закон, согласно которому при покупке элитной недвижимости стоимостью не менее  500 тысяч евро иностранцы могут получить вид на жительство в этой стране», - сообщат директор компании «Коста Эсперанса» Вадим Литвин.

«Спрос на недвижимость в странах Балтии, в Греции и Мальты в 2013 году увеличился на 10 % по сравнению с январем-августом прошлого года. Эти государства также упростили правила получения вида на жительство», — говорит директор агентства, которое занимается подбором недвижимости за границей, пожелавший остаться неназванным.

 

Интерес украинцев к другим государствам, например США и Германии, в этом году снизился в два раза. В компании «Виател» отмечают, что покупка недвижимости в этих странах не гарантирует покупателям оформления вида на жительство. А этот вопрос является очень актуальным для будущих обладателей квадратных метров.