Ипотека для украинцев является слишком дорогой
Фото: superdom.ua
Уровень объема ипотечного кредитования в Украине значительно уменьшается. Сумма ипотечных займов в июле месяце составляет 61 млрд грн, а это всего треть (32%) всех кредитов, выданных финучреждениями населению, - сообщает НБУ. По данным Нацбанка в 2009 году доля ипотеки составляла 143 млрд грн, 52% всех выданных кредитов.
Такое падение происходит из-за снижения спроса населения на дорогие кредиты. Все необходимые дополнительные платежи (страховка, банковские комиссии и т.д.) являются недоступными для большинства украинцев.
«Спрос на ипотечное кредитование напрямую связан с ожиданиями относительно роста экономики, личного уровня благосостояния украинцев и стоимостью ипотечных кредитов, которая в первую очередь зависит от стоимости ресурсов. Соответственно, улучшение ожиданий и уменьшение ставок по ипотечным кредитам должны активизировать ипотечное кредитование», — считает директор департамента продуктов для частных лиц «Райффайзен Банка Аваль» Евгений Демянов.
«Активно выдавать ипотечные кредиты финучреждения смогут, когда стоимость депозитов в гривне уменьшится на 5-7% годовых. Именно такие условия будут способствовать массовой выдачи займов на покупку недвижимости», - говорит Евгений Демянов.
«Чтобы население начало брать ипотечные кредиты, уровень ставок по ним должен упасть до 12 - 15 % годовых в гривне», — считает управляющий партнер инвестиционной компании Capital Times Эрик Найман.
Комментарии (10)
21:09, 02 сентября 2013
Хотелось бы 3% годовых,как во всех нормальных странах!
09:42, 03 сентября 2013
[Гость] , якщо інфляція буде бл.3% і народ погодиться класти гроші на депозит під 1-2% може і буде 3% іпотека. Ти понесеш депозит в банк під 2% річних? ))
23:40, 02 сентября 2013
Сам на свой страх и риск брал и платил всего 14%,было не легко. Бедные не потянут, среднего класса практиески нет, а богатым он и нафиг не нужен. А так все для народа!
00:14, 03 сентября 2013
ЛУЧШЕ ЧТОБЫ ВООБЩЕ НЕ БЫЛО КРЕДИТОВ. КРЕДИТИ ЭТО БОЛЬШОЕ ЗЛО
КАК ТАК?
08:51, 03 сентября 2013
«Активно выдавать ипотечные кредиты финучреждения смогут, когда стоимость депозитов в гривне уменьшится на 5-7% годовых. Именно такие условия будут способствовать массовой выдачи займов на покупку недвижимости», - говорит Евгений Демянов.
Вполне логично.Ещё нужно убрать комиссию за предоставление кредита и тогда будет спрос,будет строится жилье,жилмассивы а соответсвенно новые школы и детсады, и устранятся постепенно всем остопи3девшие хрущевки.
09:48, 03 сентября 2013
КАК ТАК?, комісія за надання кредиту - це капля у морі, вона точно не спиняє обсяг іпотечного кредитування, а ось % ставка дійсно кусається... як власне і вартість житла.
10:04, 03 сентября 2013
[Гость] ПАВ, комиссия да, капля в море. а страховка доходит до 20 % а если все просуммировать, то получается чтобы взять деньги на жилье я должен зарабатывать не меньше 5-6 тысяч .
16:25, 03 сентября 2013
[Гость] , ваааааа, поржав) Цікаво де це страховка квартири 20%??? скажіть мені, щоб я туди не ходив! Зазавичай страховка житла не перевищує 1% вартості квартири. А ось щодо доходів - згоден. Зараз щоб обслуговувати іпотечний кредит і не класти зуби на полицю необхідно мати чистий дохід десь від 5 тищ грн.
09:05, 04 сентября 2013
Кредит - вредит. Те, кто считает что банки берут у одних людей деньги на депозит, и отдают их другим людям в виде кредитов, а сами живут на разницу от процентов - неисправимые романтики... На самом деле банки выдают в кредит "виртуальные", ничем кроме воздуха не обеспеченные фантики , а забирают заработанные - т.е. вполне реальные средства, получая совершенно дикие, немыслимые прибыли! Кстати, это только я один вижу, что чем хуже живет страна, тем лучше живут банкиры?
17:30, 04 сентября 2013
Вы те кредиты видели? Я уже обращался в банк с желанием взять квартиру за 400 000 грн (Днепропетровск). Проколитесь теперь с условий. Первый взнос сразу 120 штук грн. По сути должен остаешься 280 тыс грн. 20 лет платишь почти по 6 тыс. грн и в конечном итоге выплачиваешь 1402000 грн!!!!!! СКАЖИТЕ МНЕ КАК ЭТО РЕАЛЬНО ВООБЩЕ ПОТЯНУТЬ ПЛАТИТЬ ПО 6 ШТУК В МЕСЯЦ!!!!! КАК?? И это при том что ты по сути должен 280 штук.