На Криворожье женщина взяла 6 000 долларов аванса, но дом продавать передумала: решение суда

Жительница Криворожского района взяла с покупателя ее дома аванс 6 000 долларов США, но затем передумала его продавать. Предоплату также не возвращала. Поэтому мужчина вынужден был обратиться в суд.

Об этом говорится в решении Софиевского районного суда.

Согласно материалам суда, в начале февраля 2023 года мужчина увидел объявление о продаже жилого дома в чате Viber «Куплю, продам, отдам».

Владелец дома в переписках сообщила, что продаст его за 15 000 долларов. После торга договорились на 13 000 долларов.

Женщина просила задаток 6 000 долларов и в дальнейшем передать остаток 7 000 долларов до 30 октября 2023 года.

23 февраля 2023 года хозяйка дома в присутствии двух свидетелей собственноручно составила расписку, получив задаток. После уплаты остатка гарантировала, что заверит договор купли-продажи у нотариуса.

В марте 2023 года покупатель предложил нотариально оформить договор, однако женщина сообщила, что передумала продавать дом. По требованию вернуть задаток 6 000 долларов ответила, что у нее этих денег уже нет.

Мужчина направил ей те же предложения официальным письмом с курьером Новой почты, однако женщина это тоже проигнорировала.

В суде мужчина объяснил следующее. Сначала они устно договорились, что после передачи 6 000 долларов женщина освободит дом, а мужчина с семьей туда заселится. Но она этого не сделала, потому что не нашла другого жилья.

В дальнейшем он досрочно собрал 7 000 долларов и был готов их передать, но женщина отказалась продавать дом. Говорила, что аванс вернет позже, когда деньги поступят на карточку. Несколько раз он обращался на этот счет, а она объясняла, что деньги должны были прийти от разных людей.

Суд обязал женщину заплатить мужчине, который не смог приобрести ее дом:

• оплаченный аванс 219 411,60 гривен, что равняется 6 000 долларам США по курсу НБУ на 23 февраля 2023 года;

• судебные издержки в размере 8730,92 гривен, в том числе за правовую помощь.

Как мы писали ранее, криворожанин столкнулся с мошенничеством, покупая автомобиль. Возврат своих денег он тоже вынужден был добиваться через суд.

Чтобы узнавать новости Кривого Рога и всей Украины первыми, присоединяйтесь к viber-каналу "Первого Криворожского"