Политические новости
Работодатели Кривбасса высказались в поддержку Дмитрия Шевчика
Фото: пресс-служба Дмитрия Шевчика
Металлурги региона рассчитывают на реализацию Народной программы кандидата, которая учитывает пожелания и основные запросы горожан.
Они подчеркивают, что Дмитрий Шевчик обладает необходимыми профессиональными и личными качествами, и как эффективный руководитель сможет организовать прозрачное, открытое сотрудничество между городской властью и громадой города с учетом ее потребностей.
Союз областной ОР указал на первоочередные направления развития города, над которыми должна работать городская власть – решение транспортных проблем, улучшение качества коммунальных услуг и состояния жилого фонда, увеличение социальных гарантий для пенсионеров, повышение безопасности в городе, а также поддержка малого и среднего бизнеса.
Металлурги уверены в том, что кандидат обеспечит реализацию важных для каждого криворожанина проектов, и призывают жителей города 6 декабря отдать свой голос за Дмитрия Шевчика.
Комментарии (42)
Meндeлeeв
17:10, 02 декабря 2020
алнын только хорошее ))) тебе все равно хто как голосует кого выберут ты уже в походе на радугу
kok
16:29, 02 декабря 2020
Налог на недвижимость — теперь платим все?
Нынешний порядок администрирования налога по "квадратным метрам" можно сравнить со средневековыми налогами "на окна" или "на очаг" — написал на своей странице в Facebook автор проекта Даниил Гетманцев, глава комитета ВР по вопросам финансов, налоговой и таможенной политики.
На прошлой неделе он опубликовал сравнительную таблицу к законопроекту об изменениях в налоговый кодекс.
Вместо того чтобы рассчитывать налог на недвижимость по квадратным метрам, он предлагает привязать налог к стоимости жилья.
Так, сейчас квартира площадью до 60 кв м и дом до 120 кв м не облагаются налогом. Но за каждый лишний метр владельцу нужно платить до 1,5% минимальной зарплаты — то есть 75 гривень за квадрат. Например, владелец квартиры на Крещатике площадью 70 кв и квартиры на Троещине той же площадью, платят одинаковую сумму – 750 грн за (за десять "лишних" метров).
Чтобы исправить эту несправедливость, нужно изменить подход и рассчитывать налоги, исходя из стоимости объекта недвижимости, считает Гетманцев. Максимальную ставку налога хотят установить на уровне 0,2% от оценочной стоимости — для жилья, и 0,3% — для нежилой недвижимости в год. В среднем годовой налог на квартиру составит до 3000 грн, подсчитали собеседники LIGA.net, которые специализируются на рынке недвижимости.
С новым подходом согласны не все.
Налоговый консультант Владимир Рак в комментарии LIGA.net обращает внимание, что в самой формуле заложен "субъективный показатель", который приведет к еще большей несправедливости в расчетах.
Базой налогообложения по новому законопроекту, является оценочная стоимость объекта, а не рыночная – то есть реальная стоимость объекта. Каждый год Фонд госимущества (ФГИ) будет передавать базу оценочной стоимости квартиры в налоговую для расчета налога, говорится в проекте.
"Другими словами, вводится сложная бюрократическая система определения базы налогообложения с участием оценщиков и ФГИ", – поясняет Рак.
Кто и как будет проводить "массовую оценку" в проекте не раскрывается, сейчас это похоже на "измерение средней температуры по больнице", рассказывает старший партнер юридической фирмы Totum Юрий Хапко. А это вызывает сомнения в ее объективности.
ФГИ ничего не оценивает, ФГИ – это регулятор, поспешил объяснить в комментарии Facebook глава фонда Дмитрий Сенниченко. "Сейчас нет общенациональной базы данных с необходимым качеством детализации. Результаты оценок некоторых объектов, которые покупались/продавались последние годы – есть. Нужно создать bigdata platform, а потом ее наполнять знаниями", – написал Сенниченко. Кто это будет делать, он не уточнил.
Ни нынешняя, ни будущая модель налогообложения никогда не будут социально справедливыми, считает Юрий Пита, президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины.
В Украине не было практики массовой оценки недвижимости, поэтому процедура оценивания стоимости жилья может сопровождаться коррупцией, говорит Пита. Например, недвижимость в 150 000 грн могут оценить в 50 000 грн, и наоборот. "Потом это придется оспаривать, пересматривать, получится затяжной процесс, – говорит Пита. – Не исключаю, что новая модель теоретически лучше первой. Но сначала надо создать базу оценки, а потом внедрять реформу, а не наоборот".
Чтобы модель налогообложения заработала – систему оценивания необходимо автоматизировать, привлечь туда международных оценщиков, IT-специалистов и реструктурировать команду-регуляторов ФГИ, считает Сергей Костецкий, аналитик консалтинговой компании SV Development.
"Укрзализныця и Укрпочта в свое время полностью изменили структуру команды, то же самое надо сделать в ФГИ, квалификации их сотрудников не хватает для такой масштабной работы", – считает Костецкий.
Кто в выигрыше?
Основная цель проекта – сделать налог на недвижимость более справедливым, отмечал автор проекта Даниил Гетманцев. В частности, он предлагает освободить от уплаты налога жилье, которое принадлежит пенсионерам, людям с инвалидностью, ветеранам войны и труда, малолетним, несовершеннолетним и недееспособным лицам.
Но это касается только тех, в чьей собственности находится один объект недвижимости, оценочная стоимость которого не превышает определенные показатели. Для квартир в городах-миллионниках — это 300 минимальных зарплат (1,4 млн грн), для остальных — 100 минимальных зарплат (472 300 грн).
Еще одна важная особенность законопроекта — налог планируют взимать не только с введенных в эксплуатацию зданий, но и с тех, которые в эксплуатацию не ввели, но фактически они пригодны к использованию.
"Возникает вопрос, кто будет иметь возможность это определять. На практике большие особняки часто не вводят в эксплуатацию, чтобы избежать налогообложения", – отмечает Юрий Хапко.
В целом, проект "сырой", требует активных общественных обсуждений и доработок — соглашаются собеседники LIGA.net.
"Проект вводит дополнительную финансовую нагрузку на социально незащищенные слои населения, усложняет администрирование. Более того, это неактуально во время пандемии, когда многие страны стараются дать налоговые преференции бизнесу и своим гражданам", — заключает Рак.
Вы просто поймите - не будет льгот 60 кв на квартиру 120 кв на дом и двойной дом и квартира 180 кв. Платить прийдется за все. Все.За любую недвижимость. И эти деньги разворуют..... кто - избраные вами слуги народа. Те - которые обещали улучшить нашу жизнь теперь ее только облагают новыми налогами. Новый закон открывает двери к фирмам оценщиков и корупции - Вы этого хотите????
Meндeлeeв
16:34, 02 декабря 2020
ты про свой налог на недвижимость пропиши ))) про гаражи дачные домики и пр мокшанские закоулки )))
kok
16:32, 02 декабря 2020
Пошлите нафи...г команду Зе с ее деби...ными проэктами налогов и займов - отдавать прийдется вам
Meндeлeeв
16:36, 02 декабря 2020
ооооооо почалсь опять про кыныры, ты еще напищи - кащей паркинсонщик введи ....за воротник вам
У меня всё ок!
18:45, 02 декабря 2020
Ты хотел сказать - тебе придётся отдавать?
КЭП
16:50, 02 декабря 2020
А почему в агитационной статье в тегах нет: "Шевчик"? Надо все четко делать по ТЗ. Слава Богу что через пару дней всё закончится... надеюсь.
Костян4ик
21:49, 02 декабря 2020
все только начинается, поставить галочку в бюллетене недостаточно, нужно в последствии контролировать власть, направлять...
yurass
18:49, 02 декабря 2020
это дно...
ТАРАНТУЛ
19:33, 02 декабря 2020
уurаss, полное
IvanSP
21:24, 02 декабря 2020
ну это логично, что работодатели поддерживают человека, который сам является работодателем. и если он нормально управляет на предприятии, можно предположить, что и с управлением городом справиться. но лично я не ожидаю прям чудес. я думаю, позитивные результаты будут, но не все и не сразу
skoch
02:09, 03 декабря 2020
Ребят, та хватит бомбить в коментах. Ну объективно, а кого они будут поддерживать? Коздика? Я чёто сомневаюсь. За Коздика вон вилкуляки всем семейством болеют, не переживайте. Та и всё уже, выдыхайте. Ещё 3 дня и выборы усьо.