Налог на недвижимость: Кому можно не платить за лишние метры

Главное фото новости
Фото: influencedemo2.lifebloodmarketing.ca
С 1 июля в Украине вступил в силу закон, предусматривающий введение налога на недвижимость не только на жилые «квадраты», но и на хозяйственные постройки (сараи, гаражи, погреба, летние кухни и т.д.).

Читайте также: С 1 июля будем платить налог за погреба, сараи, гаражи и комнату в коммуналке.

В интернет-издании «Сегодня» подсчитали, кто и сколько должен будет вносить в украинскую казну за свои «метры».

Юрист по вопросам недвижимости Владимир Столитний уверяет, что платить должны не все, а только те, у кого общая площадь квартиры превышает 60 кв. м на одного владельца, а дом - больше 120 кв. м на одного.


Если вы владеете квартирой большей площади (или несколькими квартирами), то платить необходимо за общую площадь всех жилищ за вычетом необлагаемого минимума - 60 кв. м для квартиры и 120 кв. м для дома. Те же, кто владеет и квартирой, и домом, должны вычитать от общей площади 180 кв. м.

Максимальная ставка налога за 1 кв. м площади в год сейчас равна 2% (24,36 грн) от минимальной зарплаты на 1 января 2015 г. (1218 грн), а в 2017 г. будет 3% (41,43 грн) от минимальной зарплаты на 1 января этого года (1378 грн). Это не означает, что во всех регионах люди будут платить за лишние «квадраты» именно столько, так как местные власти, которые распоряжаются собранными деньгами, могут уменьшить процент налога.

«Если площадь жилья превышает норму, а налоговое уведомление не получено и если вы не согласны с начисленной суммой, надо обратиться за разъяснением в ГФС, иначе потом вас могут обвинить в неуплате налога и оштрафовать на 10% от суммы налога при просрочке до 30 дней и на 20% при просрочке более 30 дней», - говорит Столитний.

Как говорит юрист Екатерина Гутгарц, налог не будут платить физлица, которые не занимаются предпринимательской деятельностью, если недвижимость находится в зоне отчуждения.

Если это здания детских домов семейного типа, жилая недвижимость, непригодная для проживания либо принадлежащая детям-сиротам, детям, лишенным родительской опеки, детям-инвалидам, которые воспитываются одинокими матерями (отцами), но не более одного объекта на ребенка налог также не платится.
В
ладельцы квартиры площадью более 300 кв. м или дома больше 500 кв. м будут вынуждены дополнительно платить ежегодный налог на «роскошь» в размере 25 тыс. грн. вне зависимости от количества собственников. Эта норма действует лишь с этого года, поэтому фактически налог надо уплатить уже в 2017.

Столитний утверждает, для того, чтобы уменьшить сумму платежа необходимо увеличить налоговую льготу (60 кв. м) в несколько раз, если оформить право собственности на недвижимость на нескольких владельцев. Причем они не обязаны быть совершеннолетними или проживать в данном доме или квартире.

«Это более актуально в селах, где не редкость дома площадью 250-300 кв. м, которые обычно оформлены на главу семьи, а проживают там 4-5 человек. Но прежде чем переоформлять, стоит подсчитать, что выгоднее: платить ежегодно немного больше налога или уменьшить его, но сразу выложить за новые документы до 5-6 тыс. грн", - говорит юрист.




Если Вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции.

Комментарии

КАРАПУЧИЛО
  • 3
  • 6
  • Ответить

Комментарий удален из-за нарушений правил пользования сайтом

КАК ТАК?
  • 3
  • 1
  • Ответить

Да так и будет, но только в том случае , если будете дышать за десятерых.

КАРАПУЧИЛО
  • 22
  • 9
  • Ответить

УКРАИНА-ЭТО УМИРАЮЩАЯ СТРАНА

Менделеев
  • 8
  • 23
  • Ответить

освободите территорию мне будет легче

..а
  • 18
  • 3
  • Ответить

Мендельха чему я радуюсь? Наверно то что дурачком родилса.

гость
  • 8
  • 0
  • Ответить

да ты не дышишь, а воздух портишь...

Мясник
  • 27
  • 8
  • Ответить

А чему удивляться?Страна оккупирована американцами и евреями. Цель - выжать деньги и срать на народ.

Юрий2
  • 7
  • 11
  • Ответить

Особенно много американско-еврейских войск в Крыму...

Алексей_1
  • 4
  • 4
  • Ответить

ну так на востоке тоже там каждый второй если не американец, так еврей, а то и еврейский американец или американский еврей.

Мясник
  • 3
  • 1
  • Ответить

Алексей_1, насколько же вы глупые люди.

Сергей
  • 0
  • 1
  • Ответить

а может, они просто своим глазам больше доверяют, чем телевизору?

Лучший
  • 11
  • 1
  • Ответить

Да и здесь доблестная власть пытается нагреть руки, пора уже национализировать шоколадные заводы.
Интересно сколько еще народ может терпеть?

пенсионэр
  • 2
  • 0
  • Ответить

Этот закон принят ещё при януковиче,а вступил в силу сейчас.Если интерес есть,то подходите к этому серьёзней

Кошкин Йот
  • 9
  • 0
  • Ответить

Правители,предлагаю ввести для нас,холопов,налог на обувь!Предложение:летом-босяка(исторически и патриотично),максимум "вьетнамки",осень-весна-кирзаки -калоши ,зима -валенки.Это без налога.Всё остальное в 3х кратном от стоимости обуви-а шо ,на обувь бабло есть, а на прокорм депутатам,министрам,и прочей шушере нэма?не пойдёт!Давай новые налоги,как можно больше!

пенсионэр
  • 0
  • 1
  • Ответить

стань последователем иванова-он ходил и летом и зимой босиком

Сергей
  • 0
  • 0
  • Ответить

понравилось про 180 кв. м. То есть, если у меня квартира 70 и дом 110, я не буду налог платить. но стоит мне дом продать, как сразу же начну?

Мы в социальных сетях

Общество