Украинцам скоро пришлют «письма счастья»: как самостоятельно высчитать налог на «лишние» квадратные метры

Главное фото новости
Фото: business.ua

Ранее «Первый Криворожский» сообщал, что с 1-го января 2015 года в Украине введен новый налог на недвижимость.

До 1-го июля этого года украинцы получат платежки по налогу на недвижимость за 2014 год.

За каждый лишний метр придется заплатить 12,18 грн. 1% от минимальной зарплаты на начало этого года. Со следующего года уже будет 2%, пишет tsn.ua.

Не облагаются квартиры до 60 квадратных метров и дома до 120 «квадратов». Если же в собственности есть и дом, и квартира, то общая льготная площадь - 180 м2.

Жилье большей площади считается уже роскошью и за «лишние» метры нужно платить. В то же время при начислении налога за первый квартал 2014-го будет учитываться только жилая площадь, а за последующие девять месяцев прошлого года будет облагаться уже общая площадь.

Об этом сообщает Государственная фискальная служба Украины.

Пример расчета налога на недвижимость за 2014 (который украинцы будут платить в 2015-м):

Скажем, у физического лица в собственности находится дом, жилая площадь которого 123 м2, а общая - 220 м2.

Льгота по уплате налога распространяется на 120 м2, а ставка налога установлена в размере 1% от минимальной заработной платы по состоянию на 1-е января 2015 года - 12,18 грн.

Пример расчета налога за I квартал 2014: (123 м2 - 120 м2) х 12,18 грн./12 мес. х 3 мес. = 9,14 грн.

Пример расчета налога по II-IV кварталы 2014: (220 м2 - 120 м2) х 12,18 грн./12 мес. х 9 мес. = 913,5 грн.

По 2014 общая сумма налога составляет 922,64 грн. (9,14 грн. + 913,5 грн).

То есть, к 1-му июля 2015 года физическому лицу будет направлено налоговое уведомление-решение об уплате налога в сумме 922,64 грн. за прошлый год, которую необходимо уплатить в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения.

Однако, не все имущество украинцев занесено в электронную базу госреестра.

Поэтому если вы не получили платежку, не стоит радоваться.

Нужно самостоятельно внести свои данные в реестр. Иначе впоследствии можно получить очень большой платеж за все время, ведь данные каждого украинца так или иначе будут внесены в электронную базу. 

Налогообложение не распространяется на:

  • жилую недвижимость, непригодную для проживания, в том числе в связи с аварийным состоянием, признанном согласно решения сельского, поселкового, городского совета;
  • объекты жилой и нежилой недвижимости, находящихся в собственности общественных организаций инвалидов и их предприятий.

Одновременно существующие нормы дополнены тем, что сельские, поселковые, городские советы могут:

  •  увеличивать предельную границу жилой недвижимости, на которую уменьшается база налогообложения;
  •  устанавливать льготы по налогу, который уплачивается на соответствующей территории с объектов жилой и/или нежилой недвижимости, находящихся в собственности физических или юридических лиц, религиозных организаций Украины, уставы (положения) которых зарегистрированы в установленном законом порядке, и используются для обеспечения деятельности, предусмотренной такими уставами (положениями). Льготы по налогу, который уплачивается на соответствующей территории, с объектов жилой недвижимости для физических лиц определяются исходя из их имущественного положения и уровня доходов;
  • устанавливать ставки налога для объектов жилой и/или нежилой недвижимости, находящихся в собственности физических и юридических лиц, в зависимости от места расположения (зональности) и типов таких объектов недвижимости в размере, не превышающем 2% размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1-е января отчетного (налогового) года, за 1 кв. метр базы (общая норма в законе. Ставка на 2015 год составляет 1%).

Следует обратить внимание, что льготы по налогу, который уплачивается на соответствующей территории с объектов жилой недвижимости, для физических лиц не предоставляются на:

  • объект/объекты налогообложения, если площадь такого/таких объекта/объектов превышает пятикратный размер необлагаемой площади, утвержденной решением органов местного самоуправления;
  • объекты налогообложения, используемые их владельцами с целью получения доходов (сдаются в аренду, лизинг, ссуду, используемых в предпринимательской деятельности).

Льготы по налогу, который уплачивается на соответствующей территории с объектов нежилой недвижимости, устанавливаются в зависимости от имущества, которое является объектом налогообложения.


Если Вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции.

Комментарии

Гость
  • 17
  • 1
  • Ответить

До такого кровавый диктатор Янукович и не додумался,а только метался между западом и раиссей,деньги просил.А сейчас и деньги просят и налоги вводят и курс опустили в три раза,а результат один-на носу дефолтик

777
  • 6
  • 4
  • Ответить

[Гость] , вопрос к меееестным депутатам лизунам мэра. В днепропетровске налог начинается с 500 кв.м. А наш- то прохвесор все воду мутит народ к недовольству толкает. Хочет сынка презиком сделать

Менделеев
  • 0
  • 1
  • Ответить

777, не все что в методичке правда
ДНЕПРОПЕТРОВСК. Жители города будут платить за жилье налог в размере 1% от "минималки", или 12,18 грн за квадратный метр, превышающий необлагаемую площадь. Для квартир необлагаемая налогом площадь составляет до 85 кв. м, для жилых домов – 200 кв. м.

как в горле кость
  • 12
  • 0
  • Ответить

Ай молодцы, красавчики просто......

Коте
  • 20
  • 4
  • Ответить

Дайте мне зарплату 10 000 и буду платить даже за гавно которое высераю !!!

Ватник
  • 18
  • 0
  • Ответить

[Гость] Коте, Если у тебя будет зарплата 10000.То коммуналка будет 12000и булка хлеба500 и что ты выграешь.

Ватник
  • 19
  • 2
  • Ответить

Европа все входит глубже и глубже.А что тут такое в Европе в некоторых странах платят и за второй телевизор и за вторую машину,и за второй холодильник ну и.т д.А вы чем хуже Европейцев.

....
  • 6
  • 19
  • Ответить

[Гость] Ватник, то ли дело родимая Россия, да?
Величина любого налога определяется ловкостью рук и полнотой налитого стакана.

Ватник
  • 14
  • 1
  • Ответить

[Гость] ...., Россия по алкаголизму занимает далеко не первое место в мире.И водочки выпить куда лучше чем травку курить и психотропные вещества применять.

A. Despario
  • 37
  • 0
  • Ответить

Не ту страну назвали Гондурасом. Скоро налог введут на диагональ телевизора.

Так точно!
  • 18
  • 0
  • Ответить

[Гость] A. Despario, Т-с-с-с-с! Тише, тише! У них ума хватит.

Гость
  • 8
  • 0
  • Ответить

[Гость] А. Dеspаriо, еще можно на рост и вес человека)

я
  • 39
  • 0
  • Ответить

Я в ужасе!!! как так??? мне государство квартиру не дало, я купила ее в кредит и до сих пор выплачиваю!!!кому и за что я должна платить еще налог??? мало на нас нажились на разнице курса???

Наум
  • 12
  • 0
  • Ответить

[Гость] я, такая же ситуация!Не понятно за что и кому мы должны!

Счастливая
  • 40
  • 0
  • Ответить

Скоро и за воздух вдыхаемый обналожат , высчитают нормы, а вы всё молчите, и никто не возбухал за этот налог, вот когда письмеца прийдут, может очухаемся и пошлём власть... Почему за квартиры, полученные за работу (в советские времена), за дома остроенные своими силами и средствами надо ещё и налог платить. А когда мы оформляем на себя дом, квартиру, землю, мы налог за что платим? Совсем опупели

....
  • 1
  • 16
  • Ответить

Счастливая, особенность функционирования любой государственной машины заключается в том, что любые потребности и интересы она обслуживает за деньги.
Пошлёте власть, и отправитесь бомжевать?

Гость
  • 3
  • 1
  • Ответить

А если 2 квартиры по 50 м2?

galileo
  • 6
  • 3
  • Ответить

Налог введен с 1 января 2015, поэтому платежки придут за 2015 г.через год.

Хома
  • 1
  • 0
  • Ответить

До 1-го июля этого года украинцы получат платежки по налогу на недвижимость за 2014 год. Выдержка из статьи. Читайте внимательнее)

Леди Гага
  • 31
  • 2
  • Ответить

ага, Потрошенко - конфетами "Красный Мак"

cokolov
  • 58
  • 3
  • Ответить

А если у меня на 27 метров квадратных и живет 4 человека .кто мне будет приплачивать?

Менделеев
  • 1
  • 26
  • Ответить

cokolov, обязательно, пишите адрес мы уже в пути

Гость
  • 8
  • 0
  • Ответить

сокоlоv, хорошая идея)), нужно внести такой законопроект в Раду.

Гость
  • 55
  • 2
  • Ответить

Совсем уже ох...ели!!!

Telegram чат Кривого Рога

Мы в социальных сетях

Мы в Facebook

Экономика