Кто виновен в отсутствии тепла в квартирах криворожан: Должники или председатель кооператива?

В редакцию «Первого Криворожского» пришло письмо от жителей Долгинцевского района города.

На сайт обратились жильцы кооперативного дома №65 по улице Гутовского, что на мкр. Восточный-3.

«У нас в доме до сих пор нет отопления. На улице уже практически зима, в квартирах температура едва ли поднимается до 12 градусов, а в угловых комнатах термометр и вовсе останавливается на отметке в 10 градусов», - пишет криворожанка в редакцию 1kr.ua.

Вчера, 11-го ноября, во дворе дома состоялось собрание с участием председателя кооператива и жильцов 16-этажки. Кроме того, на собрание пришли жители ближайших домов, у которых также холодные батареи.

«Проблема у нас сейчас одна - отсутствие тепла в наших квартирах, и ее нужно решать в первую очередь. Наш председатель не предпринял соответствующих мер, чтобы эту проблему решить», - говорят жильцы.

Кроме того, нам сообщили, что жителям дома тяжело связаться со своим председателем.

«Она часто не отвечает на звонки, игнорирует наши просьбы. Проблему с теплом надо было решать заранее и до наступления холодов», - говорит житель дома.

На собрании жильцов председатель кооператива сообщила, что в доме отсутствует подача тепла, из-за долгов по дому. В целом, у 65-го дома порядка 118 тыс. гривен долга, но в доме 80 квартир, а не платят за услуги только 5.

Журналисты «Первого Криворожского», вместе с активистами Общественной организации «Ішні люди», обратились в ГП «Криворожская теплоцентраль», чтобы выяснить, по каким причинам может отсутствовать подача тепла.

Как выяснилось, по причине неуплаты за услуги, государственное предприятие не может оставить криворожан без тепла.

«Основная причина - не подписан паспорт готовности. За долги мы не имеем права не включить в доме отопление. У нас есть дома, у которых долг до 300 тысяч гривен и мы продолжаем поставлять им тепло. Заранее нужно проверить дом, потому что включить отопление без проверки мы не можем», - пояснила нам Светлана Кудинова, ведущий специалист группы по работе с общественностью ГП «Криворожская теплоцентраль».

Вместе с тем, как следует работать с должниками, нам рассказал юрист Правого центра «Гарант» Александр Ващенко.

«Для взыскания задолженности, кооперативу необходимо обратиться в суд с заявлением в исковом (или в приказном) производстве. Если должник не явится в суд, суд может выдать решение (или судебный приказ) на взыскание долга. Взыскание долга для всех одинаковое, что по кредиту, что по коммунальным услугам. После получения в суде исполнительного листа, на основании решения суда, кооперативу необходимо обратиться в Исполнительную службу с исполнительным листом. В дальнейшем не кооператив занимается взысканием, а Исполнительная служба. ИС получает исполнительный лист (или приказ), и согласно закону об исполнительном производстве, исполнитель обязан открыть это производство и взыскать долг. Каким образом он будет взыскивать долг, это уже его дело, если он найдет какое-то имущество, или ваши доходы, он это может взыскать. Сумма задолженности увеличится на размер судебных расходов», - говорит Александр Ващенко.

Кроме того, он уточнил, что в случае неуплаты долга, на имущество должника будет наложен арест, а также напомнил об изменениях в законодательстве.

«В случае непогашения долга, на имущество должника будет наложен арест. В первую очередь, заберут сбережения в национальной и иностранной валюте. Дальше - принудительная реализация недвижимого и движимого имущества. Напомним, с первого августа вступил в силу новый закон о судоустройстве, а с ним и изменения в Гражданский процессуальный кодекс. В заключительных положениях заложены штрафные санкции для злостных неплательщиков. С момента, когда предприятие, предоставляющее услуги, подало в суд заявление на должника, начинает набегать пеня - 3% годовых, плюс ожидания по инфляции», - добавил юрист.

Таким образом, жители, которые справно оплачивают ЖКУ, не виновны в том, что существует долг по дому. Тем более, жильцы не должны заниматься должниками и погашать их долг со своего кармана.

«Криворожская теплоцентраль» подключит дом к теплоснабжению после того, как будет подписан паспорт готовности, а это уже, в большей мере, зависит от председателя кооператива.