В Украине падает рынок вторичного жилья

Главное фото новости
Фото: ria.ru

В 2013 году количество сделок купли-продажи на вторичном рынке недвижимости сократилось на 20-25%.

Об этом пишет biz.liga.net.

В Министерстве юстиции посчитали, что в целом рынок по количеству транзакций только в первом полугодии просел на 7%. На конец года этот показатель может составить 10-15%, прогнозируют в Лиге экспертов Украины.

Падение спроса президент Союза специалистов по недвижимости Александр Рубанов объясняет снижением покупательской способности граждан.

«Основная причина - это снижение ликвидности домохозяйств. И эта тенденция может продлиться вплоть до 2015 года», - говорит он.

На сегодня однокомнатная квартира на вторичном рынке в Украине стоит не менее 356 тыс. гривен, а цены на двух- и трехкомнатные колеблются в пределах 500 - 800 тыс гривен, посчитали аналитики сайта объявлений Slando. При этом средняя зарплата граждан пока не превышает 3,5 тыс. гривен.

В некоторых городах наблюдались небольшие всплески цен. Так, в Киеве социальное жилье подорожало на 0,3%, а в Черкассах цены поднялись на 2,3%. В Ровно, Симферополе, Харькове, Днепропетровске и Николаеве цены также чуть выросли. Но это не является общей тенденцией.

«Даже незначительное повышение цен в некоторых регионах отпугнуло потенциальных покупателей, и рынок вообще замер. На сегодняшний день в сегменте социального жилья практически отсутствуют покупатели и продавцы», - говорит вице-президент Лиги экспертов Украины Андрей Гусельников.

Эксперты прогнозируют, что в следующем году ситуация на рынке вторичного жилья не изменится. По словам Рубанова, те, у кого есть финансовые возможности, больше будут обращать внимание на первичный рынок.


Если Вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции.

Комментарии

ПАВ
  • 30
  • 1
  • Ответить

"На сегодня однокомнатная квартира на вторичном рынке в Украине стоит не менее 356 тыс. гривен..." товарисч не моніторив Кривий Ріг)) А взагалі тенденція очевидна - люди грошей не мають, через нестабільність у кредити залазити бояться, та і ставки у банках не дуже привабливі, а ще регулярні зміни у законодавстві щодо відчуження нерухомості протягом року... у всьому винні папєрєднікі і Майдан//

Цинник
  • 13
  • 0
  • Ответить

Интересно, получая минимальную зарплату, мне надо как то на ее прожить, суметь как то пролечится, если не дай бог заболею и на эти же деньги как то наскрести на хотя бы однокомнатную за 356 тыс?

Гость
  • 8
  • 2
  • Ответить

Интересно получается. Количество сделок падает, соответственно падает спрос на жилье, но цены не то что не падают, они еще и РАСТУТ. Задолбали уже эти монополисты. Ну не должна однушка в Украине стоить 356 тыс.

Гость
  • 4
  • 1
  • Ответить

Она и не стоит 356 тыс.[Гость] ,

Игорь_Цяук
  • 2
  • 2
  • Ответить

[Гость] , ну почему же не стоит, в Киеве в среднем цены на вторичное жильё колеблются от 1,8 до 2,4 тысяч уе за метр квадратный, в зависимости от района.

Доктор Зорги
  • 3
  • 1
  • Ответить

Да, считала только в городах-миллиониках? За такие деньги сейчас при хорошем поиске и везении можно дом купить. Так что ничего реального эти цифры не отражают.

Гвость
  • 8
  • 1
  • Ответить

С зарплатой в 3500 грн., если не пить, есть и т.д., при стабильности в стране достаточно 8,5 лет непрерывного труда для покупки 1-шки! Хм... делов-то! Сегодня же сойду с очереди на квартиру! Спасибо, просветили!!!

Недвижист
  • 13
  • 0
  • Ответить

Цена в Кривом Роге от 70000грн до 120000грн