Гараж, басейн чи альтанка: що можна встановити без отримання дозволів

Чи потрібен дозвіл на будівництво гаража, альтанки або облаштування басейну на власній ділянці? Українцям, зокрема, криворіжцям пояснили — які споруди можна зводити без оформлення дозвільних документів.

Про це повідомляє «Перший Криворізький» із посиланням на фейсбук-сторінку Департаменту правового забезпечення Дніпровської міської ради.

Власники дачних, садових і присадибних ділянок нерідко облаштовують свою територію: зводять господарські споруди, встановлюють альтанки, басейни чи підводять комунікації. Водночас не для всіх таких робіт потрібно отримувати дозвільні документи.

Закон визначає, які споруди та будівельні роботи можна виконувати без дозволу. Водночас власники мають дотримуватися державних будівельних норм, вимог безпеки та інших норм законодавства.

Що можна встановити без дозволу

Для будівництва житлового чи дачного будинку необхідно отримати відповідні дозвільні документи. Разом із тим закон дозволяє без їх оформлення розміщувати на земельній ділянці окремі господарські та допоміжні об'єкти.

Без проходження дозвільних процедур допускається встановлення тимчасових споруд, які не мають фундаменту, зокрема:

• навісів, альтанок, сходів;

• літніх душових, теплиць;

• свердловин, вбиралень, басейнів;

• погребів, воріт, терас.

Також без отримання дозволів можна облаштовувати елементи безбар'єрного простору, серед яких: пандуси; підйомники; тактильні покажчики.

Окрім цього, без дозвільної документації дозволяється встановлення гаража за умови, що він не має фундаменту, а також будівництво паркану в межах власної земельної ділянки.

Які роботи не потребують дозволу

Без отримання спеціальних дозволів власники можуть виконувати роботи з підключення об'єктів до інженерних мереж, а саме:

• електропостачання;

• газопостачання;

• водопостачання.

Також без додаткових погоджень дозволено встановлювати прилади обліку.

Не потребують дозвільної документації й окремі ремонтні роботи, якщо вони не передбачають втручання в несучі конструкції будівлі. Це стосується, зокрема, заміни вікон; дверей; покрівлі.

Коли демонтаж можливий без дозволу

Без оформлення дозвільних документів також можна демонтувати або знести споруду. Це дозволено, якщо роботи не пов'язані з підготовкою до нового будівництва, не становлять загрози для інших будівель або якщо споруда була зруйнована через бойові дії, стихійне лихо чи теракт.

На що варто звернути увагу

Навіть якщо дозвіл не потрібен, усі будівельні, ремонтні чи демонтажні роботи мають виконуватися з дотриманням вимог безпеки, державних будівельних норм і чинного законодавства.

Це правило поширюється як на встановлення тимчасових споруд, так і на будь-які роботи з благоустрою земельної ділянки.