Чи потрібно платити за ліфт мешканцям першого поверху

«Не користуюся ліфтом — значить не повинен за нього платити» — так вважають багато мешканців перших поверхів багатоквартирних будинків. Це питання часто викликає суперечки між сусідами.

Журналісти «Першого Криворізького» з'ясували, що про це говорить Закон України «Про житлово-комунальні послуги».

За законом мешканці платять не за поїздки ліфтом, а за його утримання. Тобто гроші йдуть на технічне обслуговування, ремонти та безпечну роботу ліфта, тому ці витрати включають до плати за утримання будинку.

Втім, є винятки.

У деяких будинках мешканці можуть домовитися про інший порядок оплати, але лише якщо це офіційно підтримають співвласники.

Якщо в будинку створене ОСББ, співвласники можуть на загальних зборах ухвалити інший порядок розподілу витрат. Наприклад, звільнити мешканців першого поверху від оплати утримання ліфта. Іноді таке рішення стосується й другого поверху — якщо ліфт там не зупиняється.

Таку можливість передбачає Закон України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», який дозволяє співвласникам самостійно визначати окремі питання управління спільним майном.

Щоб мешканців першого поверху звільнили від цих витрат, одного бажання недостатньо. Таке рішення мають підтримати співвласники будинку на загальних зборах. Після цього його оформлюють відповідно до документів ОСББ або договору з управителем.

Якщо ж такого рішення немає, мешканці першого поверху сплачують за утримання ліфта нарівні з іншими співвласниками будинку, навіть якщо ним не користуються.