Зміна правила дарування нерухомості неповнолітнім: що варто знати криворіжцям

В Україні почав діяти Закон №4824-IX, який спрощує оформлення майна для дітей. Йдеться про випадки, коли неповнолітнім безкоштовно дарують квартиру, автомобіль або інше цінне майно.

Про це повідомляє «Перший Криворізький» з посиланням на Мін'юст.

Тепер, якщо дитині дарують майно безкоштовно, не потрібно отримувати дозвіл органу опіки та піклування. Це стосується:

• квартир та будинків;

• недобудов;

• майбутньої нерухомості;

• автомобілів;

• іншого цінного майна.

Наприклад, якщо батьки або родичі дарують дитині квартиру або авто, достатньо згоди батьків. Йти за окремим дозволом до органу опіки більше не потрібно.

Правила оформлення майна залежать від віку дитини.

Діти до 14 років — за них усі документи підписують батьки або законні представники. Також потрібна згода другого з батьків (завірена нотаріусом).

Діти від 14 до 18 років — підлітки вже можуть підписувати договори самі, але тільки за згодою батьків. Якщо договір оформлюється у нотаріуса — згода також має бути офіційною.

У деяких випадках згода одного з батьків не потрібна — наприклад, якщо місце його проживання невідоме, він не бере участі у вихованні дитини понад 6 місяців, зник безвісти або перебуває в полоні.

Водночас є й виняток: якщо майно не дарують, а забирають у дитини — наприклад:

• продають квартиру;

• віддають у заставу чи іпотеку;

• ділять або передають іншим людям.

У таких випадках дозвіл органу опіки та піклування залишається обов'язковим.