Відмову у будівництві тепер можна оскаржити: в Україні запрацював новий механізм

В Україні з'явилася можливість офіційного оскарження відмов у наданні містобудівних умов та обмежень.

Про це повідомляє «Перший Криворізький» з посиланням на Міністерство розвитку громад та територій України.

Відтепер рішення про відмову зможе переглядати Державна інспекція архітектури та містобудування України (ДІАМ). Це має зменшити кількість заблокованих проєктів через формальні або необгрунтовані причини.

Що змінюється у сфері містобудування

За оновленими правилами, відмова у видачі містобудівних умов більше не є остаточною — її можна буде оскаржити в окремому адміністративному порядку.

Фактично запроваджується новий апеляційний механізм, який дозволяє переглядати рішення уповноважених органів містобудування та архітектури.

Мета змін — спростити процедури, підвищити прозорість та зменшити бюрократичні бар'єри у сфері будівництва.

Чому виникла потреба у реформі

За даними Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ), понад третина заяв отримує відмову. Це часто призводить до:

• затримок старту будівництва;

• зростання вартості проєктів;

• зниження інвестиційної привабливості галузі.

Саме тому будівельна сфера неодноразово наголошувала на необхідності створення прозорого механізму перегляду таких рішень.

Як працюватиме процедура оскарження

У разі відмови заявник зможе подати скаргу онлайн через електронний кабінет у системі ЄДЕССБ.

Для цього необхідно:

• заповнити електронну заяву;

• вказати дані про об'єкт будівництва;

• додати інформацію про рішення про відмову;

• обгрунтувати підстави для оскарження;

• за потреби додати підтвердні документи.

Якщо в заяві будуть помилки або бракуватиме інформації, заявника повідомлять протягом трьох робочих днів і дадуть можливість виправити недоліки.

Строки розгляду скарг

Розгляд звернення триватиме до 20 робочих днів.

У цей період ДІАМ має право запитувати додаткові документи в органу, який виніс рішення про відмову. Він, у свою чергу, зобов'язаний надати їх протягом трьох днів.

За результатами розгляду можливі два варіанти:
відмову залишають без змін, якщо вона обґрунтована;
рішення скасовують, якщо виявлено порушення.

Усі рішення оформлюються в електронному вигляді та підписуються кваліфікованим електронним підписом.

Скільки діятиме новий механізм

Нові правила оскарження діятимуть протягом усього періоду воєнного стану, а також ще один рік після його завершення або скасування.