Государство будет контролировать, чтобы украинцы официально продавали квартиры только по рыночным ценам

Государство будет контролировать, чтобы украинцы официально продавали квартиры только по рыночным ценам

Государство решило позаботиться, чтобы украинцы продавали квартиры только по рыночным ценам и платили соответствующие налоги. А налоговая проверит, откуда именно взялись деньги на дорогую покупку (по материалам tsn.ua).

Как рассказали в Фонде госимущества, после оценки стоимости жилья в БТИ, цена отличалась от рыночной в десятки раз, чем нередко пользовались при продаже квартир.

"Не менее чем 80% имеют занижение цены", – сообщил глава подкомитета Верховной Рады по вопросам налоговой и таможенной политики Андрей Пинчук.

По закону, 1% от проданного жилья человек платит в Пенсионный фонд, еще 1% – госпошлина за нотариальное оформление. Их и "платили" именно из инвентаризационной стоимости. В результате на бумаге средняя стоимость проданной квартиры в Украине даже не дотягивала до 100 тысяч гривен, и государство теряло 2,5 млрд. гривен.

Сейчас каждый объект по 400-800 гривен "обсчитывают" уже компании-оцениватели, которые подчиняются Фонду госимущества. Он до конца 2011 года должен утвердить минимальную стоимость квадратного метра в разных городах и районах.

Пока действует временный документ-рекомендация, который максимально приближен к рыночной стоимости, но по упрощенной системе.

"Это обязанность гражданина, если он продает и получает реально ту сумму, 60 тысяч долларов – он должен с нее уплатить этот налог", – уверяет А.Пинчук.

Вместо этого депутаты предложили другую схему, по которой работу оценщиков будет контролировать еще и налоговая. Соответствующий законопроект вскоре будет рассматриваться в первом чтении.

Происхождение денег придется доказывать документально. Нарушители будут нести административную и уголовную ответственность. Или же платить 15-17% стоимости покупки как налог.

Эксперты заявили о возможности того, что новация на время отпугнет покупателей. Ведь цена обычной однокомнатной квартиры вырастет минимум на 400-1000 долларов.

Комментарии (1)

23:42, 22 декабря 2011

да (-)уберите риэлторские конторы, этих вампиров на пути продажи ,и без них проверка квартир тоже в элементе производится, и цена соответственно ниже ..открыли Америку..

Ссылка скопирована в буфер обмена