Фінансові труднощі через карантин: оренда та кредиторські борги, - пояснення юристів

В Україні з початку карантину, оголошеного 12 березня через розповсюдження коронавірусу, деякі підприємці були вимушені призупинити діяльність, а співробітники – тимчасово лишилися без роботи.

Криворізький юрист правового центру «Гарант» Олександр Ващенко дав відповіді на розповсюджені «карантинні питання» і пояснив, як підприємці, які через карантин зупинили діяльність, можуть зекономити на сплаті оренди та як оформити «кредитні канікули».

— Чи мають підприємці, які через карантин були вимушені призупинити роботу, сплачувати оренду за торгівельні площі та приміщення?

— Під час карантину наймача можуть звільнити від сплати орендованого майна або зменшити розмір таких виплат. Орендар має довести орендодавцю, що протягом карантину, він не міг використовувати майно через причини, які від нього не залежали.

— Орендар та орендодавець можуть домовитися про призупинення або зменшення виплат на час карантину? Як це оформити юридично?

— Так. Орендар та орендодавець мають укласти зміни до договору оренди та затвердити їх.


— Хто компенсує витрати орендодавців на утримання приміщень, якими на час карантину не користуються підприємці?

— Усі подібні витрати сплачує орендар.
— Як оформити «кредитні канікули»? Чи можна їх оформити на звичайну кредитну картку?

— Так, «кредитні канікули» можна оформити на звичайну картку. Дія закону поширюється на кредитну картку, якщо в договорі про її отримання встановлено, що такий кредит – споживчий. Ви можете не сплачувати відсотки за кредитом під час карантину, не звертаючись до банку. Штрафи не будуть нараховуватись під час карантину, незалежно від наявності вашого звернення.
Але коли пільговий період закінчиться, треба буде заплатити одразу за три місяці, ця сума може виявитися чималою. Позичальник може домовитися з кредитором про реструктуризацію. Аби реструктуризувати кредит клієнт має звернутися до банку з відповідною заявою. Треба буде надати документи, які підтвердять, що через карантин у вас виникли фінансові труднощі.

— Як в умовах карантину громадяни мають виплачувати кредити, якщо через карантин вони не можуть працювати?

— Ви можете не сплачувати кредит під час карантину. Після того, як закінчиться карантин треба буде сплатити не лише саму заборгованість, а й відсотки, які були нараховані.

— В усіх банках України діють «кредитні канікули»?

—Так, кредитні канікули діють в усіх банках та кредитних установах України.
Раніше юристи пояснили, чи зобов’язані у магазинах забезпечувати покупців масками, чи можуть людину оштрафувати за перебування на вулиці без маски та що робити, якщо суд вирішив накласти штраф.


Матеріал опубліковано в рамках програми Media Emergency Fund, яку реалізує Львівський медіафорум, за фінансової підтримки Міністерства закордонних справ Чеської Республіки у рамках Transition Promotion Program. Погляди, викладені у цьому матеріалі, належать авторам і не відображають офіційну позицію МЗС Чеської Республіки.