У нових житлових будинках України почнуть з’являтися вбудовані магазини і кафе на будь-яких поверхах

З 1 грудня при будівництві нових житлових будинків можна передбачати вбудовані магазини і кафе на будь-яких поверхах. Про це повідомив прес-центр Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України.

Новими державними будівельними нормами (ДБН) щодо житлових будинків передбачено можливість розміщувати вбудовані і вбудовано-прибудовані приміщення громадського призначення: магазини, кафе, салони краси, відділення банків тощо на будь-яких поверхах житлових будинків.

Зазначимо, що раніше це дозволялося робити лише до 3-го поверху включно.

Читайте також: У Кривому Розі для ВПО відремонтують гуртожиток

Також співробітники Міністерства повідомили, що норма розповсюджується лише на нове будівництво житлових будинків. Крім цього, обов’язковою вимогою розміщення такого вбудованого закладу є виділення його в окремий протипожежний відсік.




Виняток складають об’єкти, які негативно впливають на людину за рівнем шуму, вібрацій, електромагнітних випромінювань та радіації. Наприклад, кафе з цілодобовим режимом роботи, підвищеним рівнем шуму тощо.

Також нормами ДБН заборонено розміщувати в житлових будинках:

• Готелі та хостели;
• Магазини з сумарною площею понад 1000 кв. м;
• Спеціалізовані заклади і підприємства, експлуатація яких може призвести до забруднення території та повітря;
• Спеціалізовані магазини будівельних, мастильних та інших товарів (наприклад, фарб, лаків, вогненебезпечних речовин і матеріалів);
• Майстерні з ремонту взуття та побутових машин і приладів площею понад 100 кв. м;
• Лазні, сауни, виробничі приміщення, похоронні бюро тощо.

Нові ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення» розроблені фахівцями ПАТ «КиївЗНДІЕП» на заміну застарілих ДБН 2005 року.

Читайте також: Мінрегіон пропонує проводити реконструкцію «хрущовок» за обов’язкової згоди не менше 75% власників житла