«Сталинки» и «хрущевки» на Соцгороде снесут, а их жителей отселят

Такие выводы можно сделать после презентации проекта Генерального плана развития Кривого Рога до 2030 года, проведенного 16 декабря директором ГП «Кривбасспроект» Владимиром Перегудовым.

В частности, Владимир Владимирович рассказал о запланированном масштабном строительстве в разных районах города (об этом детально «Первый Криворожский» сообщит немного позднее). Как было отмечено, в проекте Генплана, реконструкция кварталов существующей жилой застройки площадью 176,45 га должна пройти преимущественно в Дзержинском, Терновском и Жовтневом районах. Причем, по информации управления благоустройства и жилищной политики исполкома горсовета в Кривом Роге «сохраняется тенденция к старению жилищного фонда, который в основном находится в неудовлетворительном состоянии, особенно в Центрально-Городском и Дзержинском районах города».

Также, как обозначено в Генплане: «градостроительная ситуация в центральной части города и в северных районах далеко неравномерна. Когда северная часть города только начинает развиваться в территориальном отношении, то в центральной части территориальные ресурсы исчерпаны (кроме реконструкции кварталов 50-х годов на Соцгороде)». Последние в основном представлены 4-5-тиэтажными т.н. домами-«сталинками» и в меньшей мере кирпичными и панельными «хрущевками».

Согласно все тому же проекту Генплана: «при формировании зон многоэтажной застройки предлагается разместить их на территориях, требующих проведения мероприятий реконструкции, в центральных районах города, с учетом их инвестиционной привлекательности, обеспеченностью инженерно-транспортной инфраструктурой. Реконструкцию в центральной части города намечается делать комплексно с организацией центров деловой и коммерческой активности, а также жилых комплексов с более комфортным и дорогим жильем, чем в периферийных районах».

При этом, на заседании постоянных комиссий горсовета был затронут вскользь вопрос и переселения жителей реконструированных в будущем домов. Как отметил Владимир Перегудов, согласно законодательству и сложившейся практики, жильцы сносимых домов отселяются (расселяются) в границах того же района, где они и проживают. Но уж очень сомнительно, что городские власти, построив «жилой комплекс с более комфортным и дорогим жильем», заселят в него, допустим, ветхую пенсионерку, прожившую уже не одно десятилетие в полюбившейся ей «сталинке». Ведь и поселок имени Ильича, раскинувшийся за девятой доменной печью «АрселорМиттал Кривой Рог», тоже располагается в пределах Дзержинского района города, хотя о его существовании наверняка не знает большая половина жителей этого района.

А памятуя, как в Украине, да и в целом на просторах СНГ, решался вопрос о сносе якобы аварийных домов в самых престижных районах Киева, Москвы, прочих крупных городов, и постройке на их месте элитного жилья или деловых комплексов, можно уже сейчас ожидать реализацию идей Генплана с опаской. И не только потому, что, возможно самый престижный район города, может стать ареной яростных жилищных баталий. Не стоит забывать, что Дзержинский район города (наряду с Центрально-Городским) как раз и интересен, в том числе и тем, что он «не испорчен» настолько сильно безвкусной архитектурой развитого социализма в виде панельных многоэтажек (да простят автора жители этих самых многоэтажек). Тихие и зеленые дворики, обилие парков и скверов, мест развлечений и отдыха с просторными площадями и прочим, выгодно отличают Соцгород от многих других микрорайонов Кривого Рога. И честно говоря, тяжело представить, как в Дзержинском районе на улицах Косиора, Димитрова или проспекте Металлургов вместо аллей каштанов, по-домашнему уютных двориков (если их не атакуют толпы праздноотдыхающих горожан во время массовых празднеств и гуляний) и оригинальных фасадов домов сталинской эпохи, «вырастут» скученные «многоэтажки», торговые и деловые центры, еще большее число автопарковок и т.д.