С 1 августа криворожане смогут взять ипотечный кредит по программе под 7%

1 августа 2023 года увеличивается количество украинцев, в том числе криворожан, которые могут получить жилье по программе доступного ипотечного кредитования єОселя. Подать заявку на получение кредита под 7% через приложение Дія смогут ветераны войны, участники боевых действий и люди, не имеющие собственного жилья.

Об этом сообщает Министерство экономики Украины на правительственном портале.

Все остальные категории заемщиков остаются в программе тоже. Соответствующее решение было принято на заседании правительства 4 июля 2023 года.

В частности, подать заявку на участие в программе смогут:

• ветераны войны и члены их семей; участники боевых действий, лица с инвалидностью в результате войны, семьи погибших (умерших) ветеранов войны, а также семьи погибших (умерших) Защитников и Защитниц Украины;

• другие граждане Украины, не имеющие собственной жилой недвижимости, или в собственности которых менее 52,5 квадратных метров для семьи из одного человека (одинокое лицо) и дополнительно 21 квадратный метр - на каждого следующего члена семьи, за исключением жилья на временно оккупированных территориях.

Указанные категории граждан смогут принять участие в программе єОселя на следующих условиях:

• фиксированная годовая ставка в гривне – 7%;

• первый взнос – от 20%;

• срок кредитования – до 20 лет;

• приобрести можно квартиру в строящемся доме или не старше трех лет на момент заключения договора.

Если человек захочет приобрести строящееся жилье, он сможет это сделать только у застройщиков, аккредитованных банками-участниками программы. В рамках єОселя допускается кредитование исключительно по таким моделям финансирования, когда покупатель становится владельцем имущественных прав на строящееся жилье при оформлении кредита.

Такая модель работы обеспечивает защиту прав заемщиков при покупке квартиры на первичном рынке в строящихся объектах. Аккредитация застройщиков банками в программе будет доступна только тем застройщикам, которые выбрали прозрачные механизмы финансирования строительства.

В принятом решении Правительства также предусматриваются следующие изменения в программу доступного ипотечного кредитования:

• увеличен перечень территорий, на которые распространяется программа. Теперь она будет доступна на тех территориях Харьковской, Запорожской и Херсонской областей, которые не находятся в оккупации и на которых не происходят активные боевые действия;

• в категорию военнослужащих и силовиков, которые могут взять ипотеку под 3% годовых, добавили детективов и старших детективов Национального антикоррупционного бюро, лиц рядового и начальствующего состава Государственного бюро расследований, детективов и лиц начальствующего состава Бюро экономической безопасности;

• для тех военных и силовиков, которые в результате ранения во время боевых задач, получили I-II группу инвалидности и потеряли свой пост, сохраняется право на компенсацию % ставки за счет государства до уровня 3% годовых;

• по моделям финансирования строительства жилья исключены "предварительные" договоры и договоры, по которым не происходит "реальный" переход имущественных прав к покупателям.

Напомним, банками-партнерами єОселі являются Ощадбанк, Приватбанк, Укргазбанк, Глобус банк и Sky Bank. Еще несколько банков-партнеров находятся на стадии интеграции с Действием и уже скоро присоединятся к реализации программы. Программу реализует Министерство экономики Украины, Министерство цифровой трансформации и ЧАО "Укрфинжилье".

Программа єОселя работает с октября 2022 года. На сегодняшний день уже выдано почти 1700 кредитов на сумму более 2,3 миллиарда гривен.

Чтобы узнавать новости Кривого Рога и всей Украины первыми, присоединяйтесь к viber-каналу "Первого Криворожского"