Совмещение кухни и жилого помещения больше не считается перепланировкой

Согласно законодательным изменениям, теперь снесение стен между кухней и жилым помещением или ванной и туалетом больше не считается перепланировкой, - сообщает «Мост-Днепр».

С 1-го января 2013 года в сфере оформления сделок купли-продажи недвижимости произошли революционные изменения, касающиеся упрощения процедуры совершения сделок и порядка проведения инвентаризации объектов недвижимости.

Согласно законодательным изменениям, само понятие «Бюро технической инвентаризации» аннулируется.

Теперь есть субъект хозяйствования, в штате которого работают сотрудники, прошедшие аттестацию в Минрегионстрое. Что касается сроков по проведению инвентаризации, то они определяются договором. Это очень серьезно упрощает работу инвентаризаторам и самим заказчикам.

Техническая инвентаризация проводится только в том случае, если того хочет заказчик, а также тогда, когда недвижимость попадает на рынок впервые или реализуется объект незавершенного строительства.

Таким образом, квартиры с перепланировкой теперь можно покупать без проблем, а потом уже самим заниматься узакониваем перепланировки.

Также очень существенно расширен ряд случаев касательно перепланировки.

На сегодняшний день, даже если снесена стена между кухней и жилым помещением или ванной и туалетом, это уже не считается перепланировкой.

Снесение технических перегородок, изменение жилой площади за счет утепления квартир тоже больше не считаются перепланировкой.

Исключением являются случаи, когда снесены несущие стены.

Все эти изменения прописаны в Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимости.