В каких районах Кривого Рога дешевле всего купить квартиру

Стоимость квартир на вторичном рынке Кривого Рога существенно отличается в зависимости от района города, площади жилья, состояния ремонта, этажа и других факторов. В некоторых районах однокомнатную квартиру можно приобрести менее чем за 120 тысяч гривен, тогда как элитное жилье стоит более 12 миллионов гривен.

«Первый Криворожский» проанализировал актуальные объявления о продаже квартир на популярном сервисе недвижимости и сравнил самые низкие и самые высокие цены в каждом районе города.

Что больше всего влияет на стоимость квартиры

Анализ объявлений показывает, что на цену квартиры влияет не только район или площадь.

Самые дорогие квартиры обычно имеют:

• современный дизайнерский ремонт;

• полностью укомплектованы мебелью и бытовой техникой;

• автономное отопление;

• новые коммуникации;

• закрытую территорию или расположены в новостройке;

• большие кухни, гардеробные, несколько санузлов;

• панорамные окна и парковочные места.

Самые дешевые варианты чаще всего:

• требуют капитального ремонта;

• продаются без мебели;

• расположены в старых домах;

• имеют небольшую площадь;

• находятся в удаленных микрорайонах.

Терновский район

В Терновском районе на продажу выставлено около 200 квартир различной площади. Самые доступные однокомнатные квартиры можно приобрести примерно за 142-156 тысяч гривен, тогда как жилье со свежим ремонтом и современным обустройством стоит более 700 тысяч гривен.

Двухкомнатные квартиры стартуют от 155 868 гривен, однако отдельные варианты с качественным ремонтом, хорошим расположением и большой площадью оцениваются более чем в 3,4 миллиона гривен.

Стоимость трехкомнатного жилья колеблется от 155 тысяч до 2,09 миллиона гривен, четырехкомнатного — от 409 тысяч до 1,78 миллиона гривен, а большие квартиры с пятью комнатами и более можно найти по цене от 220 тысяч до почти 940 тысяч гривен.

Покровский район

Покровский район является одним из самых активных на рынке недвижимости — здесь размещено более 400 объявлений. Именно здесь можно найти одну из самых дешевых однокомнатных квартир в городе — от 111 тысяч гривен. В то же время современные квартиры с дизайнерским ремонтом стоят уже более 1,2 миллиона гривен.

Цены на двухкомнатное жилье стартуют от 254 тысяч гривен и достигают 2,58 миллиона гривен. Трехкомнатные квартиры продают за 356 тысяч — 2,58 миллиона гривен, четырехкомнатные — от 713 тысяч до 2,2 миллиона гривен, а большие квартиры с пятью комнатами — от 735 тысяч до 2,36 миллиона гривен.

Саксаганский район

Саксаганский район остается безусловным лидером по количеству предложений — здесь опубликовано более 450 объявлений. Именно в этом районе продаются и самые дорогие квартиры Кривого Рога.

Однокомнатное жилье можно найти от 138 тысяч гривен, однако квартиры с новым ремонтом стоят более 2 миллионов гривен.

Двухкомнатные квартиры продаются по цене от 289 тысяч до 2,45 миллиона гривен, трехкомнатные — от 289 тысяч до 8 миллионов гривен, а четырехкомнатные — от 490 тысяч до 11,1 миллиона гривен.

Отдельно стоит упомянуть самую дорогую квартиру среди всех проанализированных объявлений — пентхаус площадью 300 квадратных метров с парковочным местом, за который продавец просит 12,47 миллиона гривен.

Металлургический район

В Металлургическом районе сейчас продается более 200 квартир. Это один из районов, где дешевых предложений значительно меньше, а средняя стоимость жилья выше.

Самые доступные однокомнатные квартиры здесь стоят около 289 тысяч гривен, тогда как самые дорогие превышают 1,8 миллиона гривен.

За двухкомнатное жилье придется заплатить от 321 тысячи до 2,54 миллиона гривен, за трехкомнатное — от 401 тысячи до почти 3,8 миллиона гривен. Четырехкомнатные квартиры продаются в диапазоне от 757 тысяч до 3,1 миллиона гривен, а просторные квартиры с пятью комнатами — от 1,1 до 8,13 миллиона гривен.

Долгинцевский район

В Долгинцевском районе предлагается 178 квартир, большинство из которых относится к среднему ценовому сегменту.

Однокомнатные квартиры стоят от 245 тысяч до 1,07 миллиона гривен. Двухкомнатные можно приобрести за 392 тысячи – 1,78 миллиона гривен, трехкомнатные — от 379 тысяч до 2,58 миллиона гривен.

Четырехкомнатное жилье продается в пределах от 481 тысячи до 2,36 миллиона гривен. Пятикомнатная квартира в продаже только одна — ее владелец просит почти 2,9 миллиона гривен.

Центрально-Городской район

244 квартиры, выставленные на продажу в Кривом Роге, расположены в Центрально-Городском районе. Среди них немало квартир в центральной части города, поэтому здесь часто встречаются дорогие варианты с современным ремонтом.

Однокомнатные квартиры можно найти от 200 тысяч гривен, однако самые дорогие оценены в 2,54 миллиона гривен.

Двухкомнатное жилье стоит от 254 тысяч до 4,23 миллиона гривен, трехкомнатное — от 445 тысяч до 7,13 миллиона гривен. Стоимость четырехкомнатных квартир колеблется от 445 тысяч до 2,67 миллиона гривен, а большие квартиры с пятью комнатами продаются за 2,54-7,79 миллиона гривен.

Ингулецкий район

Ингулецкий район остается одним из самых доступных для покупателей жилья. При этом здесь продается меньше всего квартир — 81 объявление.

Однокомнатные квартиры здесь продаются от 138 тысяч гривен, а самые дорогие стоят около 757 тысяч гривен.

Двухкомнатное жилье можно приобрести за 165 тысяч — 1,25 миллиона гривен, трехкомнатное — от 298 тысяч до 1,47 миллиона гривен. Цены на четырехкомнатные квартиры стартуют от 579 тысяч гривен и достигают 1,6 миллиона гривен. Пятикомнатная квартира в районе сейчас представлена только одна — ее продают почти за 695 тысяч гривен.