Медикам будут покупать не только квартиры: Кабмин разрешил обеспечивать служебными домами с земельными участками

Кабинет Министров Украины расширил возможности государственной программы обеспечения служебным жильем медицинских работников, работающих в сельской местности и на прифронтовых территориях. Теперь за бюджетные средства можно будет приобретать не только квартиры, но и жилые дома вместе с земельными участками.

Соответствующие изменения предусмотрены постановлением Кабинета Министров Украины №868 от 1 июля 2026 года.

Что изменилось

Главным нововведением стало то, что служебным жильем для медиков могут быть не только квартиры, но и частные дома с земельными участками, на которых они расположены, а также с прилегающими приусадебными территориями.

Также правительство обновило условия, при которых медицинский работник может претендовать на служебное жилье. В частности, на момент подачи заявления его стаж работы в соответствующем учреждении (без учета интернатуры) не должен превышать одного года.

Кроме того, учреждение здравоохранения не должно иметь свободного служебного жилья в населенном пункте, где работает медик, либо в пределах 30 километров от него. Сам работник и члены его семьи также не должны владеть жильем в этой местности. Исключение сделано для жилья, которое было разрушено в результате войны либо расположено на временно оккупированных территориях или в районах активных боевых действий.

В программу добавили еще одну область

Отдельные условия программы теперь распространяются не только на Донецкую, Луганскую, Запорожскую и Херсонскую области, но и на Николаевскую.

Для учреждений здравоохранения Херсонской области правительство предусмотрело исключения. Здесь не будут применяться требования относительно максимального стажа работы медика и отсутствия свободного служебного жилья. При этом на обеспечение жильем таких работников можно направить не более 5% средств, предусмотренных программой.

Какое жилье можно приобрести

Документ также определяет максимальную площадь жилья, которое может быть приобретено за государственные средства.

Для квартир установлены следующие нормы:

• 52,5 кв. м — для одного человека или семьи из двух человек;

• дополнительно по 21 кв. м — на каждого следующего члена семьи;

• максимальная площадь — 115,5 кв. м.

Для жилых домов нормативы несколько больше:

• 62,5 кв. м — для одного человека или семьи из двух человек;

• по 21 кв. м — на каждого следующего члена семьи;

• максимальная площадь — 125,5 кв. м.

Вместе с домом разрешено приобрести земельный участок, на котором он расположен, а также прилегающую приусадебную территорию.

Усилили контроль за приобретением жилья

Перед покупкой жилье обязательно будет проходить независимую оценку. Если приобретается дом, отдельно будут оценивать и земельный участок.

Продавец должен подтвердить право собственности на недвижимость, а стоимость жилья не может превышать определенную экспертами рыночную цену.

Заявление можно подать онлайн

Медицинские работники получили возможность подавать заявление на служебное жилье как в бумажной, так и в электронной форме.

В заявлении необходимо указать данные о работнике, учреждении здравоохранения, должности, характеристиках жилья, его стоимости, информацию о продавце, а также регистрационные и кадастровые данные объекта. К документам прилагается отчет об оценке имущества, а при покупке дома — документы об оценке земельного участка.

После согласования приобретения учреждение здравоохранения должно заключить договор купли-продажи жилья не позднее чем через 90 календарных дней с момента получения подтверждения и как минимум за 20 дней до начала нового календарного года.