Затопленная квартира: сколько денег возместит криворожанке управляющая компания

Криворожанка отсудила у управляющей компании моральную и материальную компенсацию за затопление квартиры стоковыми водами.

Об этом идет речь в решении Дзержинского районного суда Кривого Рога.

В 2023 году женщина просила суд взыскать с управляющей компании «Жилсервис-КР» материальный ущерб в размере 89 270,89 гривен и моральный ущерб в размере 50 000 гривен.

Ей на праве совместной собственности принадлежит трехкомнатная квартира. Остальные совладельцы на время рассмотрения дела скончались.

5 мая 2020 года стоковые воды затопили ее квартиру на девятом этаже. Рядом с входной дверью на ступенчатой площадке расположена стоковая труба.

Затопление происходило с девятого по четвертый этажи.

На следующий день по вызову соседей прибыли слесарь и мастер. Слесарь устранил засор трубы, а мастер осмотрел последствия затопления, в том числе и в квартире женщины.

При этом ей не предоставили Акт об объемах повреждений от затопления.

25 июня 2020 года криворожанка направила управляющей компании заявление, где просила сообщить какие профилактические работы по прочистке стоковых труб в ее подъезде были проведены, начиная со 2 июля 2019 года (времени предыдущего затопления) по 5 мая 2020 года.

В июле она получила ответ, что никого не было дома, поэтому Акт предоставить не смогли.

30 декабря 2020 года женщина в письменном виде сообщила «Жилсервис-КР», что привлечет независимого специалиста, который составит акт затопления ее квартиры. А также собирается через суд добиваться возмещения.

29 января 2021 года мастер «Жилсервис-КР» предоставил Акт осмотру квартиры, где были зафиксированы следы затопления на стенах. Также в комнатах на стенах есть старые следы затопления. Женщина сообщила еще о необходимости внести в Акт также повреждение пола в коридоре.

Управляющая компания не устранила последствия затопления квартиры, происходившего 5 мая 2020 года.

Представитель «Жилсервис-КР» сообщил суду, что никаких обращений по поводу затопления 2 июля 2019 года управляющая компания от женщины не получала.

Не обращалась женщина и по поводу затопления 5 мая 2020 года. Обратилась только 25 июня 2020 года о направлении комиссии для составления соответствующего Акта.

В связи с тем, что она на телефонные звонки не отвечала и отсутствовала по указанному адресу, провести обследование и составить Акт «Жилсервис-КР» не имел возможности.

К тому же женщина не обосновала, в чем заключается моральный вред, не привела основания, по которым оценивает моральный ущерб именно в сумме 50 тысяч гривен.

Суд изучил все материалы дела и иск удовлетворил частично.

Постановил управляющей компании выплатить женщине моральный ущерб 3700 гривен и материальный ущерб от затопления квартиры в размере 74663,52 гривен. Также возместить судебный сбор и стоимость строительно-технической экспертизы.

Читайте также: Суд обязал троих криворожан оплатить долг управляющей компании за 6 лет