Нужно ли платить за лифт жильцам первого этажа

«Не пользуюсь лифтом — значит не должен за него платить» — так считают многие жильцы первых этажей многоэтажних домов. Этот вопрос часто вызывает споры между соседями.

Журналисты «Первого Криворожского» выяснили, что об этом говорит Закон Украины «О жилищно-коммунальных услугах».

По закону жильцы платят не за поездки в лифте, а за его содержание. То есть деньги идут на техническое обслуживание, ремонты и безопасную работу лифта, поэтому эти расходы включаются в плату за содержание дома.

Впрочем, есть исключения.

В некоторых домах жильцы могут договориться о другом порядке оплаты, но только если это официально поддержат совладельцы.

Если в доме создано ОСМД, совладельцы могут на общем собрании принять другой порядок распределения расходов. К примеру, освободить жильцов первого этажа от оплаты содержания лифта. Иногда такое решение касается и второго этажа — если лифт там не останавливается.

Такую возможность предусматривает Закон Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме», который позволяет совладельцам самостоятельно определять отдельные вопросы управления общим имуществом.

Чтобы жителей первого этажа освободили от этих расходов, одного желания недостаточно. Такое решение должны поддержать совладельцы дома на общем собрании. После этого его оформляют в соответствии с документами ОСМД или договора с управляющим.

Если такого решения нет, жильцы первого этажа платят за содержание лифта наравне с другими совладельцами дома, даже если им не пользуются.