Днепропетровская область среди регионов с самыми низкими ценами на землю – почему
Фото: Первый Криворожский
Об этом сообщает «Первый Криворожский» со ссылкой на сайт Опендатабот – сервис мониторинга регистрационных данных украинских компаний и судебного реестра.
За четыре года после отмены моратория общая площадь участков оформленных сделок составляет 977,2 тысячи гектаров. Средняя цена за гектар земли в Украине составляет 75,1 тысячи гривен.
Рынок земли в Украине
В 2025 году украинцы заключили рекордные 131,3 тысячи сделок. Это на 13% больше, чем в 2024 году. В то же время, сумма сделок выросла сразу на 43% – с 12,5 миллиардов гривен до 18 миллиардов гривен.
Если в 2024 году гектар земли стоил в среднем 47,3 тысячи гривен, то в 2025 году — уже 61,8 тысячи гривен. Таким образом, земля за год подорожала почти на треть.
Рынок земли продолжил дорожать и в 2026 году. Только за первые 4 месяца украинцы заключили 39 797 сделок на сумму 6,17 миллиарда гривен.
Хотя сделок и уменьшилось на 5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, стоимость земли продолжила стремительно расти и достигла 75,1 тысячи гривен за гектар. Это на 26% больше, чем годом ранее.
Следует отметить, что при росте цен площадь проданных земель сократилась. Если в январе-апреле 2025 года продали 92,9 тысяч гектаров, то в этом году — 82,1 тысяч га.
Самым дорогим месяцем 2026 года пока стал январь — тогда средняя цена на гектар достигла 95,7 тысяч гектаров. Наибольшую активность покупатели проявили в марте, когда было заключено 12 276 сделок.
Регионы
Традиционно цены сильно разнятся в зависимости от региона. Самая дорогая земля сейчас в Ивано-Франковской области, где гектар в среднем стоит 179,6 тысяч гривен. Почти такая же цена в Киевской области — 178,2 тысяч гривен за гектар. В пятерку самых дорогих вошли Львовщина (153,4 тыс. грн/га), Тернопольщина (120 тыс. грн/га) и Винницкая (93,4 тыс. грн/га).
Самые низкие цены — в прифронтовых и южных регионах. В Донецкой области гектар земли стоит 30,7 тысяч гривен, в Херсонской области — 38,5 тысячи гривен за гектар, а в Николаевской области — 44,1 тысячи гривен за гектар. В регионы с самыми низкими ценами на землю также попали Днепропетровщина (46,5 тыс. грн/га) и Одещина (47,8 тыс. грн/га).
Активнее всего землю продают в центральных и северных регионах страны. Больше всего соглашений с начала года заключили в Винницкой области — 3 416. Далее следуют Черниговская (3 279), Сумская (3 261), Полтавская (2 963) и Хмельницкая (2 905) области.