Купить квартиру в Кривом Роге: как проверить имущество перед приобретением
Фото: Первый Криворожский
Об этом сообщает «Первый Криворожский» со ссылкой на сайт Криворожского городского совета.
Важно придерживаться некоторых советов и рекомендаций при приобретении потенциальной квартиры.
Читайте также: Купить квартиру в Кривом Роге: цены в разных районах города в конце марта
Официальные данные из Государственного реестра прав на недвижимое имущество позволят убедиться, что определенный человек или предприятие действительно является владельцем предмета сделки.
Юридическая проверка квартиры включает следующее:
- проверить правоустанавливающие документы (дарения, наследства и т.д.) — важно, чтобы они не имели признаков подчистки или дописки, зачеркнутые слова и другие не обусловленные в них исправления, заполненные карандашом, повреждения, не позволяющие однозначно понять их содержание, а также оформленные с нарушением требований законодательства;
- убедиться, что у продавца есть законные права на продажу жилья. Например, если владелец недвижимости находится в браке, не имеет права продать этот объект недвижимости без согласия другого супруга;
- выяснить, нет ли обременений на квартиру (налоговый залог, арест, запрет) — наличие примененных запретов, арестов, санкций к человеку, в том числе в отношении которого есть запись в Едином реестре должников, делает невозможным отчуждение любого имущества, в том числе недвижимости;
- проверить наличие и соответствие технических характеристик (общей и жилой площади).
Помните, что осмотрительность сегодня поможет защитить вашу недвижимость в будущем!
Читайте также: Купить дом в Кривом Роге: цены в разных районах города в начале апреля